Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Manschothof 10

2295AH Kwintsheul

143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.984
+10,0%
[ € 525.346 – € 668.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.083[ € 550.129 – € 608.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.438[ € 584.237 – € 645.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Manschothof 10 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.984 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.744Sinds september +0,8%
+€ 54.50812 maanden +10,0%
+€ 33.49212 mnd vs. NL +6,2%
Van Manschothof 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.984 voor Van Manschothof 10 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Manschothof 10 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.438. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 596.984.

Verwachte verkoopprijs Van Manschothof 10
€ 615.438[ € 584.237 – € 645.735 ]
Verkoper houdt over€ 607.418−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.897+€ 14.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Manschothof 10 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Verwachte vraagprijs Van Manschothof 10
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 579.083[ € 550.129 – € 608.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Manschothof 10 adviseren wij in een bod van € 615.438, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 579.083 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.984+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.438+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.210+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Manschothof 10 zal in bij een vraagprijs van € 579.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Manschothof 10 in Kwintsheul bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 596.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.919
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Manschothof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.984
Verwachte verkoopprijs€ 615.438
Verwachte vraagprijs€ 579.083
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 19, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 19
2019 · 131 m²
€ 654.561
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 42, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 42
2019 · 127 m²
€ 646.290
Straatbeeld van De Wijngaard 32, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 32
2017 · 127 m²
€ 632.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.984 is Van Manschothof 10 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Van Manschothof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Manschothof 10 in Kwintsheul.

Wat is Van Manschothof 10 in Kwintsheul waard?
Van Manschothof 10 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.984 (bandbreedte € 525.346 – € 668.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Manschothof 10 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Van Manschothof 10 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 579.083 (bandbreedte € 550.129 – € 608.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Manschothof 10 in Kwintsheul?
Voor Van Manschothof 10 adviseren wij een bod van € 615.438 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Manschothof 10 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Van Manschothof 10 in Kwintsheul bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.919 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Manschothof 10 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Manschothof 10 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Manschothof 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Van Manschothof 10 ligt rond € 596.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Manschothof 10?
Huishoudens in de buurt van Van Manschothof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).