Huiswaardemeter

Woningwaarde Heulweg 70

2295KH Kwintsheul

Te koop
69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.701
+9,1%
[ € 297.177 – € 378.225 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.648[ € 329.436 – € 364.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Heulweg 70 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 337.701 (€ 4.894 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.684Sinds mei +0,8%
+€ 28.09212 maanden +9,1%
+€ 14.96312 mnd vs. NL +4,8%
Heulweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.701 voor Heulweg 70 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heulweg 70 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.648. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.701.

Verwachte verkoopprijs Heulweg 70
€ 348.648[ € 329.436 – € 364.114 ]
Verkoper houdt over€ 343.563−€ 5.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.771+€ 9.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.563

Wat is de vraagprijs?

Heulweg 70 in Kwintsheul staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.710 per m².

Vraagprijs Heulweg 70
Onder gem. in KwintsheulBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.710[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in Kwintsheul
€ 757.900[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heulweg 70 adviseren wij in een bod van € 348.648, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.701+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.648+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.080+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heulweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heulweg 70 in Kwintsheul bedragen € 1.722 per maand bij een woningwaarde van € 337.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 507.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.722/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.722
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heulweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.701
Verwachte verkoopprijs€ 348.648
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (3%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoenderparklaan 36, 2295NE Kwintsheul
Hoenderparklaan 36
1910 · 78 m²
€ 362.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.701 is Heulweg 70 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Heulweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heulweg 70 in Kwintsheul.

Wat is Heulweg 70 in Kwintsheul waard?
Heulweg 70 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.701 (bandbreedte € 297.177 – € 378.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de vraagprijs van Heulweg 70 in Kwintsheul?
Heulweg 70 in Kwintsheul staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Heulweg 70 in Kwintsheul?
Voor Heulweg 70 adviseren wij een bod van € 348.648 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heulweg 70 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Heulweg 70 in Kwintsheul bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heulweg 70 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heulweg 70 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 28.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heulweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Heulweg 70 ligt rond € 337.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heulweg 70?
Huishoudens in de buurt van Heulweg 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).