Huiswaardemeter

Woningwaarde De Driesprong 24

2295LM Kwintsheul

Te koop
165 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 5.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 958.896
+10,0%
[ € 843.828 – € 1.073.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 937.028[ € 890.177 – € 983.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 980.913[ € 932.015 – € 1.030.121 ]

Wat is mijn huis waard?

De Driesprong 24 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 958.896 (€ 5.811 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.621Sinds september +0,8%
+€ 87.55312 maanden +10,0%
+€ 53.79612 mnd vs. NL +6,2%
De Driesprong 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 958.896 voor De Driesprong 24 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Driesprong 24 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 980.913. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 958.896.

Verwachte verkoopprijs De Driesprong 24
€ 980.913[ € 932.015 – € 1.030.121 ]
Verkoper houdt over€ 968.873−€ 12.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.002.681+€ 21.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 980.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 968.873

Wat is de vraagprijs?

De Driesprong 24 in Kwintsheul staat in te koop voor € 937.028. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.679 per m².

Vraagprijs De Driesprong 24
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 937.028[ € 890.177 – € 983.879 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.679[ € 5.395 – € 5.963 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Driesprong 24 adviseren wij in een bod van € 980.913, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 937.028 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 958.896+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 980.913+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.029.959+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Driesprong 24 zal in bij een vraagprijs van € 937.028 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Driesprong 24 in Kwintsheul bedragen € 4.842 per maand bij een woningwaarde van € 958.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.689
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.688.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Driesprong 24

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 958.896
Verwachte verkoopprijs€ 980.913
Vraagprijs€ 937.028
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Driesprong 6, 2295LL Kwintsheul
De Driesprong 6
1959 · 136 m²
€ 922.104
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 8, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 8
2019 · 166 m²
€ 904.857
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 19, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 19
2019 · 131 m²
€ 654.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 958.896 ligt De Driesprong 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over De Driesprong 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Driesprong 24 in Kwintsheul.

Wat is De Driesprong 24 in Kwintsheul waard?
De Driesprong 24 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 958.896 (bandbreedte € 843.828 – € 1.073.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de vraagprijs van De Driesprong 24 in Kwintsheul?
De Driesprong 24 in Kwintsheul staat in oktober 2026 te koop voor € 937.028. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.811.
Hoeveel moet ik overbieden op De Driesprong 24 in Kwintsheul?
Voor De Driesprong 24 adviseren wij een bod van € 980.913 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Driesprong 24 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van De Driesprong 24 in Kwintsheul bedragen € 4.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 958.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.689 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Driesprong 24 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Driesprong 24 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 87.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Driesprong 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van De Driesprong 24 ligt rond € 958.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Driesprong 24?
Huishoudens in de buurt van De Driesprong 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).