Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollewatering 5

2295LV Kwintsheul

200 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 1.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.399
+10,0%
[ € 306.591 – € 390.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.330[ € 320.464 – € 354.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.831[ € 341.615 – € 377.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollewatering 5 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.399 (€ 1.742 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,8%
+€ 31.81112 maanden +10,0%
+€ 19.54612 mnd vs. NL +6,2%
Hollewatering 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.399 voor Hollewatering 5 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollewatering 5 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.831. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.399.

Verwachte verkoopprijs Hollewatering 5
€ 359.831[ € 341.615 – € 377.574 ]
Verkoper houdt over€ 354.623−€ 5.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.178+€ 9.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollewatering 5 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.330. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.687 per m².

Verwachte vraagprijs Hollewatering 5
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 337.330[ € 320.464 – € 354.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.687[ € 1.602 – € 1.771 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollewatering 5 adviseren wij in een bod van € 359.831, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 337.330 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.399+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.831+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.823+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollewatering 5 zal in bij een vraagprijs van € 337.330 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollewatering 5 in Kwintsheul bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 348.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollewatering 5

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.399
Verwachte verkoopprijs€ 359.831
Verwachte vraagprijs€ 337.330
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wijngaard 19, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 19
2025 · 212 m²
€ 1.213.739
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 8, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 8
2019 · 166 m²
€ 904.857
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 19, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 19
2019 · 131 m²
€ 654.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.399 is Hollewatering 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hollewatering 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollewatering 5 in Kwintsheul.

Wat is Hollewatering 5 in Kwintsheul waard?
Hollewatering 5 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.399 (bandbreedte € 306.591 – € 390.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollewatering 5 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Hollewatering 5 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 337.330 (bandbreedte € 320.464 – € 354.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollewatering 5 in Kwintsheul?
Voor Hollewatering 5 adviseren wij een bod van € 359.831 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollewatering 5 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Hollewatering 5 in Kwintsheul bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollewatering 5 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollewatering 5 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 31.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollewatering 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Hollewatering 5 ligt rond € 348.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollewatering 5?
Huishoudens in de buurt van Hollewatering 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).