Huiswaardemeter

Woningwaarde Groenepad 10

2295LX Kwintsheul

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.539
+10,0%
[ € 676.314 – € 860.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.972[ € 711.523 – € 786.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.617[ € 748.522 – € 827.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenepad 10 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.539 (€ 4.927 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.108Sinds september +0,8%
+€ 70.17212 maanden +10,0%
+€ 43.11612 mnd vs. NL +6,2%
Groenepad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.539 voor Groenepad 10 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenepad 10 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.617. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 768.539.

Verwachte verkoopprijs Groenepad 10
€ 788.617[ € 748.522 – € 827.315 ]
Verkoper houdt over€ 778.692−€ 9.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.539+€ 17.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groenepad 10 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.801 per m².

Verwachte vraagprijs Groenepad 10
Onder gem. in KwintsheulBoven gem.
€ 748.972[ € 711.523 – € 786.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.801[ € 4.561 – € 5.041 ]
Gem. vraagprijs in Kwintsheul
€ 785.000[ € 355.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenepad 10 adviseren wij in een bod van € 788.617, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 748.972 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.539+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.617+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.048+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenepad 10 zal in bij een vraagprijs van € 748.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenepad 10 in Kwintsheul bedragen € 3.898 per maand bij een woningwaarde van € 768.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.758
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenepad 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.539
Verwachte verkoopprijs€ 788.617
Verwachte vraagprijs€ 748.972
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 8, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 8
2019 · 166 m²
€ 904.857
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 19, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 19
2019 · 131 m²
€ 654.561
Straatbeeld van De Wijngaard 32, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 32
2017 · 127 m²
€ 632.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.539 zit Groenepad 10 in het middensegment van Buitengebied Kwintsheul — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groenepad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenepad 10 in Kwintsheul.

Wat is Groenepad 10 in Kwintsheul waard?
Groenepad 10 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.539 (bandbreedte € 676.314 – € 860.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groenepad 10 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Groenepad 10 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 748.972 (bandbreedte € 711.523 – € 786.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Groenepad 10 in Kwintsheul?
Voor Groenepad 10 adviseren wij een bod van € 788.617 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groenepad 10 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Groenepad 10 in Kwintsheul bedragen € 3.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.758 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groenepad 10 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groenepad 10 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 70.172) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenepad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Groenepad 10 ligt rond € 768.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groenepad 10?
Huishoudens in de buurt van Groenepad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).