Woningwaarde Groenepad 36

2295LZ Kwintsheul

Te koop

171 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 7.576Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.295.441

+9,1%

[ € 1.139.988 – € 1.450.894 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.337.431[ € 1.243.313 – € 1.374.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Groenepad 36 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.295.441 (€ 7.576 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.295Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 107.76212 maanden +9,1%+9,1%

+€ 57.39712 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Groenepad 36

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.295.441 voor Groenepad 36 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenepad 36 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.337.431. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.295.441.

Verwachte verkoopprijs Groenepad 36

€ 1.337.431[ € 1.243.313 – € 1.374.188 ]

Verkoper houdt over€ 1.321.469−€ 15.962 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.366.330+€ 28.899 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.337.431

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.712

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.321.469

Wat is de vraagprijs?

Groenepad 36 in Kwintsheul staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.310 per m².

Vraagprijs Groenepad 36

Onder gem. in KwintsheulBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.310[ € 6.944 – € 7.675 ]

Gem. vraagprijs in Kwintsheul

€ 757.900[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenepad 36 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.337.431, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.295.441+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.337.431+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.404.303+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenepad 36 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenepad 36 in Kwintsheul bedragen € 6.412 per maand bij een woningwaarde van € 1.295.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 648.000€ 1.943.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.412/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.335

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 6.412

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.280.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenepad 36

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte171 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.295.441

Verwachte verkoopprijs€ 1.337.431

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→

PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.940 kWh/jr)Elektriciteit(3.940 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (83%)

B (3%)

C (3%)

D (4%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

De Laan van Westlands Roem 19

2019 · 131 m²

€ 648.131

De Laan van Westlands Roem 42

De Laan van Westlands Roem 19

2019 · 131 m²

€ 648.131

De Laan van Westlands Roem 42

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groenepad 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.295.441 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groenepad 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenepad 36 in Kwintsheul.

Wat is Groenepad 36 in Kwintsheul waard?

Groenepad 36 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.295.441 (bandbreedte € 1.139.988 – € 1.450.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.

Wat is de vraagprijs van Groenepad 36 in Kwintsheul?

Groenepad 36 in Kwintsheul staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.576.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenepad 36 in Kwintsheul?

Voor Groenepad 36 adviseren wij een bod van € 1.337.431 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenepad 36 in Kwintsheul?

De geschatte bruto maandlasten van Groenepad 36 in Kwintsheul bedragen € 6.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.295.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.335 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 298 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenepad 36 in Kwintsheul zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenepad 36 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 107.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenepad 36?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Groenepad 36 ligt rond € 1.295.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenepad 36?

Huishoudens in de buurt van Groenepad 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).