Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouwlaan 27

2295MG Kwintsheul

Te koop
280 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 7.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.046.170
+9,1%
[ € 1.800.630 – € 2.291.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.093.151[ € 1.984.327 – € 2.193.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouwlaan 27 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.046.170 (€ 7.308 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.261Sinds mei +0,8%
+€ 170.21212 maanden +9,1%
+€ 90.66012 mnd vs. NL +4,8%
Gouwlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.046.170 voor Gouwlaan 27 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouwlaan 27 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.093.151. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 2.046.170.

Verwachte verkoopprijs Gouwlaan 27
€ 2.093.151[ € 1.984.327 – € 2.193.203 ]
Verkoper houdt over€ 2.068.876−€ 24.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.137.164+€ 44.013 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.093.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.068.876

Wat is de vraagprijs?

Gouwlaan 27 in Kwintsheul staat in te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.125 per m².

Vraagprijs Gouwlaan 27
Onder gem. in KwintsheulBoven gem.
€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.125[ € 6.769 – € 7.481 ]
Gem. vraagprijs in Kwintsheul
€ 757.900[ € 325.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouwlaan 27 adviseren wij in een bod van € 2.093.151, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.995.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.046.170+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.093.151+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.197.809+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouwlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouwlaan 27 in Kwintsheul bedragen € 10.089 per maand bij een woningwaarde van € 2.046.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.023.000€ 3.069.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.006
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 10.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.602.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouwlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.046.170
Verwachte verkoopprijs€ 2.093.151
Vraagprijs€ 1.995.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (3%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Driesprong 6, 2295LL Kwintsheul
De Driesprong 6
1959 · 136 m²
€ 913.047
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 19, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 19
2019 · 131 m²
€ 648.131
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 42, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 42
2019 · 127 m²
€ 639.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouwlaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.046.170 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gouwlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouwlaan 27 in Kwintsheul.

Wat is Gouwlaan 27 in Kwintsheul waard?
Gouwlaan 27 in Kwintsheul heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.046.170 (bandbreedte € 1.800.630 – € 2.291.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de vraagprijs van Gouwlaan 27 in Kwintsheul?
Gouwlaan 27 in Kwintsheul staat in juni 2026 te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouwlaan 27 in Kwintsheul?
Voor Gouwlaan 27 adviseren wij een bod van € 2.093.151 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouwlaan 27 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Gouwlaan 27 in Kwintsheul bedragen € 10.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.046.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.006 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 471 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouwlaan 27 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouwlaan 27 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 170.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouwlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Gouwlaan 27 ligt rond € 2.046.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouwlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Gouwlaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).