Huiswaardemeter

Woningwaarde Gouwlaan 75

2295MG Kwintsheul

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.185.659
+10,0%
[ € 1.043.380 – € 1.327.938 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.159.002[ € 1.101.052 – € 1.216.952 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.212.929[ € 1.151.700 – € 1.272.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Gouwlaan 75 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.185.659 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.423Sinds september +0,8%
+€ 108.25812 maanden +10,0%
+€ 66.51812 mnd vs. NL +6,2%
Gouwlaan 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.185.659 voor Gouwlaan 75 in Kwintsheul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gouwlaan 75 in Kwintsheul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.212.929. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.185.659.

Verwachte verkoopprijs Gouwlaan 75
€ 1.212.929[ € 1.151.700 – € 1.272.932 ]
Verkoper houdt over€ 1.198.337−€ 14.592 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.239.338+€ 26.409 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.212.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.342
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.198.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gouwlaan 75 in Kwintsheul heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.159.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Verwachte vraagprijs Gouwlaan 75
Onder gem. in buurt Buitengebied KwintsheulBoven gem.
€ 1.159.002[ € 1.101.052 – € 1.216.952 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Kwintsheul
€ 1.064.000[ € 735.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gouwlaan 75 adviseren wij in een bod van € 1.212.929, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.159.002 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.185.659+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.212.929+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.273.575+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gouwlaan 75 zal in bij een vraagprijs van € 1.159.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gouwlaan 75 in Kwintsheul bedragen € 5.982 per maand bij een woningwaarde van € 1.185.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.386.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.798
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.087.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gouwlaan 75

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte561 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.185.659
Verwachte verkoopprijs€ 1.212.929
Verwachte vraagprijs€ 1.159.002
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Kwintsheul→
PlaatsKwintsheul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Kwintsheul besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (4%)
C (3%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Kwintsheul

Buitengebied Kwintsheul biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

50,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wijngaard 19, 2295MD Kwintsheul
De Wijngaard 19
2025 · 212 m²
€ 1.213.739
Straatbeeld van Mariëndijk 92, 2295LK Kwintsheul
Mariëndijk 92
2010 · 283 m²
€ 1.346.333
Straatbeeld van De Laan van Westlands Roem 8, 2291ZT Wateringen
De Laan van Westlands Roem 8
2019 · 166 m²
€ 904.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gouwlaan 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.185.659 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Kwintsheul. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gouwlaan 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gouwlaan 75 in Kwintsheul.

Wat is Gouwlaan 75 in Kwintsheul waard?
Gouwlaan 75 in Kwintsheul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.185.659 (bandbreedte € 1.043.380 – € 1.327.938). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Kwintsheul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gouwlaan 75 in Kwintsheul?
De verwachte vraagprijs van Gouwlaan 75 in Kwintsheul is in oktober 2026 € 1.159.002 (bandbreedte € 1.101.052 – € 1.216.952). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Gouwlaan 75 in Kwintsheul?
Voor Gouwlaan 75 adviseren wij een bod van € 1.212.929 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gouwlaan 75 in Kwintsheul?
De geschatte bruto maandlasten van Gouwlaan 75 in Kwintsheul bedragen € 5.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.185.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.798 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gouwlaan 75 in Kwintsheul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gouwlaan 75 in Kwintsheul is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 108.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gouwlaan 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Kwintsheul is € 760.000. De geschatte marktwaarde van Gouwlaan 75 ligt rond € 1.185.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gouwlaan 75?
Huishoudens in de buurt van Gouwlaan 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).