Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat LK 27

6998AA Laag-Keppel

252 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 139.425
+9,0%
[ € 122.694 – € 156.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 135.295[ € 128.530 – € 142.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 143.681[ € 136.370 – € 150.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 139.425 (€ 553 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds september +0,7%
+€ 11.45712 maanden +9,0%
+€ 6.49912 mnd vs. NL +5,1%
Dorpsstraat LK 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 139.425 voor Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 143.681. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 139.425.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat LK 27
€ 143.681[ € 136.370 – € 150.726 ]
Verkoper houdt over€ 140.851−€ 2.830 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 148.705+€ 5.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 143.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.580
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 140.851

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 537 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat LK 27
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 135.295[ € 128.530 – € 142.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 537[ € 510 – € 564 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat LK 27 adviseren wij in een bod van € 143.681, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 135.295 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 139.425+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 143.681+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 150.865+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat LK 27 zal in bij een vraagprijs van € 135.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel bedragen € 802 per maand bij een woningwaarde van € 139.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 682
OZB€ 11
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 802
Totaal betaald over 30 jaar€ 245.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat LK 27

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 139.425
Verwachte verkoopprijs€ 143.681
Verwachte vraagprijs€ 135.295
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→
PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (20%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan de Jagerlaan 3, 6998AN Laag-Keppel
Jan de Jagerlaan 3
1956 · 137 m²
€ 567.212
Straatbeeld van Jan de Jagerlaan 11, 6998AN Laag-Keppel
Jan de Jagerlaan 11
1850 · 131 m²
€ 494.242
Straatbeeld van Julianalaan 11, 6998AP Laag-Keppel
Julianalaan 11
1955 · 175 m²
€ 697.453
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 139.425 is Dorpsstraat LK 27 een van de meer betaalbare woningen in Laag-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat LK 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel.

Wat is Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel waard?
Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 139.425 (bandbreedte € 122.694 – € 156.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel is in oktober 2026 € 135.295 (bandbreedte € 128.530 – € 142.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 553.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel?
Voor Dorpsstraat LK 27 adviseren wij een bod van € 143.681 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel bedragen € 802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 139.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 682 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat LK 27 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 11.457) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat LK 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat LK 27 ligt rond € 139.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat LK 27?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat LK 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.