Huiswaardemeter

Woningwaarde Hummeloseweg 17

6998AC Laag-Keppel

239 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 623.056
+9,0%
[ € 548.289 – € 697.823 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.525[ € 579.999 – € 641.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.844[ € 603.779 – € 667.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 623.056 (€ 2.607 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.436Sinds september +0,7%
+€ 51.20112 maanden +9,0%
+€ 29.04712 mnd vs. NL +5,1%
Hummeloseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 623.056 voor Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.844. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 623.056.

Verwachte verkoopprijs Hummeloseweg 17
€ 635.844[ € 603.779 – € 667.334 ]
Verkoper houdt over€ 627.600−€ 8.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.711+€ 14.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.554 per m².

Verwachte vraagprijs Hummeloseweg 17
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 610.525[ € 579.999 – € 641.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.554[ € 2.427 – € 2.682 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hummeloseweg 17 adviseren wij in een bod van € 635.844, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 610.525 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 623.056+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.844+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.636+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hummeloseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 610.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel bedragen € 3.201 per maand bij een woningwaarde van € 623.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.201/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.047
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.201
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hummeloseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 623.056
Verwachte verkoopprijs€ 635.844
Verwachte vraagprijs€ 610.525
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→
PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (20%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.G. Noijweg 53, 6997AN Hoog-Keppel
A.G. Noijweg 53
1920 · 239 m²
€ 969.728
Straatbeeld van Keppelseweg 23, 6999AN Hummelo
Keppelseweg 23
1920 · 252 m²
€ 840.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hummeloseweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 623.056 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Laag-Keppel willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hummeloseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel.

Wat is Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel waard?
Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 623.056 (bandbreedte € 548.289 – € 697.823). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel is in oktober 2026 € 610.525 (bandbreedte € 579.999 – € 641.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel?
Voor Hummeloseweg 17 adviseren wij een bod van € 635.844 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel bedragen € 3.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 623.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.047 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hummeloseweg 17 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 51.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hummeloseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hummeloseweg 17 ligt rond € 623.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hummeloseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Hummeloseweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.