Huiswaardemeter

Woningwaarde Hummeloseweg 8

6998AD Laag-Keppel

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.991
+9,0%
[ € 315.912 – € 402.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.315[ € 331.849 – € 366.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.935[ € 350.101 – € 386.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.991 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.556Sinds september +0,7%
+€ 29.50112 maanden +9,0%
+€ 16.73612 mnd vs. NL +5,1%
Hummeloseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.991 voor Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.935. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.991.

Verwachte verkoopprijs Hummeloseweg 8
€ 368.935[ € 350.101 – € 386.954 ]
Verkoper houdt over€ 363.627−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.464+€ 9.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Hummeloseweg 8
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 349.315[ € 331.849 – € 366.781 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hummeloseweg 8 adviseren wij in een bod van € 368.935, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 349.315 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.991+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.935+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.382+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hummeloseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 349.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel bedragen € 1.859 per maand bij een woningwaarde van € 358.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.756
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hummeloseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.991
Verwachte verkoopprijs€ 368.935
Verwachte vraagprijs€ 349.315
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→
PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (20%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Veldhof 21, 6999BE Hummelo
De Veldhof 21
1976 · 111 m²
€ 319.956
Straatbeeld van De Veldhof 26, 6999BE Hummelo
De Veldhof 26
1976 · 111 m²
€ 304.024
Straatbeeld van Dreef 48, 6996BC Drempt
Dreef 48
1978 · 131 m²
€ 513.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.991 is Hummeloseweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Laag-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hummeloseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel.

Wat is Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel waard?
Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.991 (bandbreedte € 315.912 – € 402.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel is in oktober 2026 € 349.315 (bandbreedte € 331.849 – € 366.781). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel?
Voor Hummeloseweg 8 adviseren wij een bod van € 368.935 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel bedragen € 1.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.756 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hummeloseweg 8 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 29.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hummeloseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hummeloseweg 8 ligt rond € 358.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hummeloseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Hummeloseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.