Woningwaarde Rijksweg 77

6998AG Laag-Keppel

215 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1905Bouwjaar

€ 3.901Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 838.710

+9,0%

[ € 738.065 – € 939.355 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 823.334[ € 782.167 – € 864.501 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 854.373[ € 811.107 – € 896.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 77 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 838.710 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.972Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 68.92212 maanden +9,0%+9,0%

+€ 39.09912 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Rijksweg 77

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.710 voor Rijksweg 77 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 77 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 854.373. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 838.710.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 77

€ 854.373[ € 811.107 – € 896.488 ]

Verkoper houdt over€ 843.725−€ 10.648 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 873.610+€ 19.237 kosten koper

Verkoopprijs€ 854.373

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.398

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 843.725

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 77 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 823.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 77

Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.

€ 823.334[ € 782.167 – € 864.501 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.829[ € 3.638 – € 4.021 ]

Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel

€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 77 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 854.373, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 823.334 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.710+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 854.373+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 897.092+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 77 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 823.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 77 in Laag-Keppel bedragen € 4.266 per maand bij een woningwaarde van € 838.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.039.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.266/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.101

OZB€ 65

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.266

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar1905

Woonoppervlakte215 m²

Perceeloppervlakte1.595 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.710

Verwachte verkoopprijs€ 854.373

Verwachte vraagprijs€ 823.334

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→

PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (15%)

C (21%)

D (20%)

E (6%)

F (9%)

G (5%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 838.710 duidelijk in het hogere segment van Laag-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 77 in Laag-Keppel.

Wat is Rijksweg 77 in Laag-Keppel waard?

Rijksweg 77 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.710 (bandbreedte € 738.065 – € 939.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 77 in Laag-Keppel?

De verwachte vraagprijs van Rijksweg 77 in Laag-Keppel is in oktober 2026 € 823.334 (bandbreedte € 782.167 – € 864.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.901.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 77 in Laag-Keppel?

Voor Rijksweg 77 adviseren wij een bod van € 854.373 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 77 in Laag-Keppel?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 77 in Laag-Keppel bedragen € 4.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.101 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 77 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 77 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 68.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 77?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 77 ligt rond € 838.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 77?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.