Woningwaarde Rijksweg 83

6998AG Laag-Keppel

Te koop

189 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 5.168Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 976.805

+8,0%

[ € 859.588 – € 1.094.022 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.001.559[ € 935.892 – € 1.034.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 83 in Laag-Keppel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 976.805 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.955Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 72.27112 maanden +8,0%+8,0%

+€ 33.91312 mnd vs. NL +3,7%+3,7%

Rijksweg 83

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 976.805 voor Rijksweg 83 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 83 in Laag-Keppel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.001.559. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 976.805.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 83

€ 1.001.559[ € 935.892 – € 1.034.407 ]

Verkoper houdt over€ 989.292−€ 12.267 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.023.740+€ 22.181 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.001.559

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.017

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 989.292

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 83 in Laag-Keppel staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.026 per m².

Vraagprijs Rijksweg 83

Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.

€ 950.000[ € 902.500 – € 997.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.026[ € 4.775 – € 5.278 ]

Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel

€ 711.031[ € 369.000 – € 989.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 83 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.001.559, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 950.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 976.805+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.001.559+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.051.637+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 83 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 950.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 83 in Laag-Keppel bedragen € 4.852 per maand bij een woningwaarde van € 976.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 488.000€ 1.465.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.852/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.777

OZB€ 21

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.852

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.719.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.225 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 976.805

Verwachte verkoopprijs€ 1.001.559

Vraagprijs€ 950.000

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→

PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas (1.330 m³/jr)Aardgas(1.330 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.180 kWh/jr)Teruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (16%)

C (17%)

D (17%)

E (8%)

F (11%)

G (4%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation18,5 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 83 valt met een geschatte woningwaarde van € 976.805 duidelijk in het hogere segment van Laag-Keppel. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 83 in Laag-Keppel.

Wat is Rijksweg 83 in Laag-Keppel waard?

Rijksweg 83 in Laag-Keppel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 976.805 (bandbreedte € 859.588 – € 1.094.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.

Wat is de vraagprijs van Rijksweg 83 in Laag-Keppel?

Rijksweg 83 in Laag-Keppel staat in juni 2026 te koop voor € 950.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.168.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 83 in Laag-Keppel?

Voor Rijksweg 83 adviseren wij een bod van € 1.001.559 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 83 in Laag-Keppel?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 83 in Laag-Keppel bedragen € 5.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 976.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.777 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 225 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 83 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 83 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 72.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 83?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 83 ligt rond € 976.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 83?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.