Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 70

6998AJ Laag-Keppel

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.425
+9,0%
[ € 633.094 – € 805.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.567[ € 669.339 – € 739.795 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.596[ € 697.451 – € 770.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 70 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.425 (€ 4.232 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.123Sinds september +0,7%
+€ 59.12012 maanden +9,0%
+€ 33.53912 mnd vs. NL +5,1%
Rijksweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.425 voor Rijksweg 70 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 70 in Laag-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.596. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 719.425.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 70
€ 734.596[ € 697.451 – € 770.866 ]
Verkoper houdt over€ 725.265−€ 9.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.438+€ 16.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 70 in Laag-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.145 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 70
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 704.567[ € 669.339 – € 739.795 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.145[ € 3.937 – € 4.352 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 70 adviseren wij in een bod van € 734.596, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 704.567 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.425+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.596+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.326+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 704.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 70 in Laag-Keppel bedragen € 3.663 per maand bij een woningwaarde van € 719.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.518
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.425
Verwachte verkoopprijs€ 734.596
Verwachte vraagprijs€ 704.567
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→
PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (20%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt
Kerkstraat 18
1995 · 181 m²
€ 563.514
Straatbeeld van Strengsche Veld 50, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 50
1989 · 151 m²
€ 459.613
Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 475.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.425 zit Rijksweg 70 in het middensegment van Laag-Keppel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 70 in Laag-Keppel.

Wat is Rijksweg 70 in Laag-Keppel waard?
Rijksweg 70 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.425 (bandbreedte € 633.094 – € 805.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 70 in Laag-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 70 in Laag-Keppel is in oktober 2026 € 704.567 (bandbreedte € 669.339 – € 739.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 70 in Laag-Keppel?
Voor Rijksweg 70 adviseren wij een bod van € 734.596 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 70 in Laag-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 70 in Laag-Keppel bedragen € 3.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.518 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 70 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 70 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 59.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 70 ligt rond € 719.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 70?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.