Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 84

6998AK Laag-Keppel

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.000
+9,0%
[ € 432.080 – € 549.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.512[ € 453.636 – € 501.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.443[ € 477.225 – € 527.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 84 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 491.000 (€ 3.031 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.496Sinds september +0,7%
+€ 40.34912 maanden +9,0%
+€ 22.89012 mnd vs. NL +5,1%
Rijksweg 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.000 voor Rijksweg 84 in Laag-Keppel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 84 in Laag-Keppel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.443. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 491.000.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 84
€ 503.443[ € 477.225 – € 527.460 ]
Verkoper houdt over€ 496.655−€ 6.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.662+€ 12.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 84 in Laag-Keppel heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 84
Onder gem. in Hummelo en KeppelBoven gem.
€ 477.512[ € 453.636 – € 501.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.800 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in Hummelo en Keppel
€ 756.000[ € 395.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 84 adviseren wij in een bod van € 503.443, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 477.512 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.000+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.443+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.615+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 84 zal in bij een vraagprijs van € 477.512 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 84 in Laag-Keppel bedragen € 2.527 per maand bij een woningwaarde van € 491.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 84

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.000
Verwachte verkoopprijs€ 503.443
Verwachte vraagprijs€ 477.512
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtLaag-Keppel→
PlaatsLaag-Keppel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag-Keppel besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (21%)
D (20%)
E (6%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Laag-Keppel

Laag-Keppel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 18, 6996AH Drempt
Kerkstraat 18
1995 · 181 m²
€ 563.514
Straatbeeld van Strengsche Veld 50, 6996DK Drempt
Strengsche Veld 50
1989 · 151 m²
€ 459.613
Straatbeeld van De Zuylenkamp 31, 6999CA Hummelo
De Zuylenkamp 31
1983 · 159 m²
€ 475.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.000 is Rijksweg 84 een van de meer betaalbare woningen in Laag-Keppel. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 84 in Laag-Keppel.

Wat is Rijksweg 84 in Laag-Keppel waard?
Rijksweg 84 in Laag-Keppel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.000 (bandbreedte € 432.080 – € 549.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag-Keppel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 84 in Laag-Keppel?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 84 in Laag-Keppel is in oktober 2026 € 477.512 (bandbreedte € 453.636 – € 501.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 84 in Laag-Keppel?
Voor Rijksweg 84 adviseren wij een bod van € 503.443 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 84 in Laag-Keppel?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 84 in Laag-Keppel bedragen € 2.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 84 in Laag-Keppel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 84 in Laag-Keppel is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 40.349) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag-Keppel is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 84 ligt rond € 491.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 84?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag-Keppel heeft 17% van de woningen zonnepanelen.