Huiswaardemeter

Woningwaarde Savornin Lohmanstraat 4

4926BL Lage Zwaluwe

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.606
+18,9%
[ € 258.373 – € 328.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.547[ € 270.320 – € 298.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.954[ € 287.620 – € 317.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.606 (€ 3.058 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.207Sinds september +1,5%
+€ 46.69312 maanden +18,9%
+€ 37.12712 mnd vs. NL +15,0%
Savornin Lohmanstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.606 voor Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.954. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.606.

Verwachte verkoopprijs Savornin Lohmanstraat 4
€ 302.954[ € 287.620 – € 317.896 ]
Verkoper houdt over€ 298.372−€ 4.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.163+€ 8.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Savornin Lohmanstraat 4
Onder gem. in Lage ZwaluweBoven gem.
€ 284.547[ € 270.320 – € 298.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in Lage Zwaluwe
€ 750.663[ € 365.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Savornin Lohmanstraat 4 adviseren wij in een bod van € 302.954, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 284.547 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.606+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.954+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.102+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Savornin Lohmanstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 284.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 293.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Savornin Lohmanstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.606
Verwachte verkoopprijs€ 302.954
Verwachte vraagprijs€ 284.547
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtGrienden→
PlaatsLage Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grienden besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (5%)
C (10%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Grienden

Grienden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dominee Jamesstraat 16, 4926BK Lage Zwaluwe
Dominee Jamesstraat 16
1970 · 95 m²
€ 316.489
Straatbeeld van Polanenstraat 3, 4926BP Lage Zwaluwe
Polanenstraat 3
1975 · 133 m²
€ 423.860
Straatbeeld van Noord-Brabantlaan 18, 4926BZ Lage Zwaluwe
Noord-Brabantlaan 18
1970 · 119 m²
€ 371.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Savornin Lohmanstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grienden willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Savornin Lohmanstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe.

Wat is Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe waard?
Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.606 (bandbreedte € 258.373 – € 328.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grienden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe is in oktober 2026 € 284.547 (bandbreedte € 270.320 – € 298.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe?
Voor Savornin Lohmanstraat 4 adviseren wij een bod van € 302.954 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Savornin Lohmanstraat 4 in Lage Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 46.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Savornin Lohmanstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grienden is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Savornin Lohmanstraat 4 ligt rond € 293.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Savornin Lohmanstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Savornin Lohmanstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).