Huiswaardemeter

Woningwaarde Repel 20

4926DD Lage Zwaluwe

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.577
+18,9%
[ € 357.788 – € 455.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.749[ € 375.012 – € 414.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.759[ € 397.513 – € 439.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Repel 20 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.577 (€ 3.388 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.826Sinds september +1,5%
+€ 64.65912 maanden +18,9%
+€ 51.41312 mnd vs. NL +15,0%
Repel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.577 voor Repel 20 in Lage Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repel 20 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.759. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 406.577.

Verwachte verkoopprijs Repel 20
€ 418.759[ € 397.513 – € 439.355 ]
Verkoper houdt over€ 412.903−€ 5.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.284+€ 10.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repel 20 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Repel 20
Onder gem. in Lage ZwaluweBoven gem.
€ 394.749[ € 375.012 – € 414.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Lage Zwaluwe
€ 750.663[ € 365.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repel 20 adviseren wij in een bod van € 418.759, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.749 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.577+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.759+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.697+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repel 20 zal in bij een vraagprijs van € 394.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repel 20 in Lage Zwaluwe bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 406.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repel 20

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.577
Verwachte verkoopprijs€ 418.759
Verwachte vraagprijs€ 394.749
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsLage Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (13%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princenhil 26, 4926EG Lage Zwaluwe
Princenhil 26
1993 · 218 m²
€ 881.544
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Repel 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 406.577 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwland willen wonen. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Repel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repel 20 in Lage Zwaluwe.

Wat is Repel 20 in Lage Zwaluwe waard?
Repel 20 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.577 (bandbreedte € 357.788 – € 455.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repel 20 in Lage Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Repel 20 in Lage Zwaluwe is in oktober 2026 € 394.749 (bandbreedte € 375.012 – € 414.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Repel 20 in Lage Zwaluwe?
Voor Repel 20 adviseren wij een bod van € 418.759 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repel 20 in Lage Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Repel 20 in Lage Zwaluwe bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repel 20 in Lage Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repel 20 in Lage Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 64.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Repel 20 ligt rond € 406.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repel 20?
Huishoudens in de buurt van Repel 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).