Huiswaardemeter

Woningwaarde Landerum 21C

8893GX Landerum

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.823
+4,3%
[ € 582.404 – € 741.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.235[ € 619.623 – € 684.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.552[ € 637.592 – € 704.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Landerum 21C in Landerum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.823 (€ 5.909 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.344Sinds september +0,4%
+€ 27.58412 maanden +4,3%
+€ 3.01312 mnd vs. NL +0,5%
Landerum 21C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.823 voor Landerum 21C in Landerum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landerum 21C in Landerum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.552. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.823.

Verwachte verkoopprijs Landerum 21C
€ 671.552[ € 637.592 – € 704.708 ]
Verkoper houdt over€ 662.915−€ 8.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.133+€ 15.581 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landerum 21C in Landerum heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.824 per m².

Verwachte vraagprijs Landerum 21C
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 652.235[ € 619.623 – € 684.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.824[ € 5.532 – € 6.115 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landerum 21C adviseren wij in een bod van € 671.552, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.235 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.823+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.552+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.130+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landerum 21C zal in bij een vraagprijs van € 652.235 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landerum 21C in Landerum bedragen € 3.352 per maand bij een woningwaarde van € 661.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landerum 21C

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.823
Verwachte verkoopprijs€ 671.552
Verwachte vraagprijs€ 652.235
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Formerum-Zuid
PlaatsLanderum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Formerum-Zuid besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Formerum-Zuid

Verspreide huizen Formerum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,6 km
Overstapstation67,2 km
Oprit snelweg41,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landerum 25, 8893GX Landerum
Landerum 25
2011 · 110 m²
€ 614.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landerum 21C ligt met een geschatte woningwaarde van € 661.823 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Formerum-Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Landerum 21C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landerum 21C in Landerum.

Wat is Landerum 21C in Landerum waard?
Landerum 21C in Landerum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.823 (bandbreedte € 582.404 – € 741.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landerum 21C in Landerum?
De verwachte vraagprijs van Landerum 21C in Landerum is in oktober 2026 € 652.235 (bandbreedte € 619.623 – € 684.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Landerum 21C in Landerum?
Voor Landerum 21C adviseren wij een bod van € 671.552 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landerum 21C in Landerum?
De geschatte bruto maandlasten van Landerum 21C in Landerum bedragen € 3.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landerum 21C in Landerum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landerum 21C in Landerum is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.584) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landerum 21C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Formerum-Zuid is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Landerum 21C ligt rond € 661.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landerum 21C?
Huishoudens in de buurt van Landerum 21C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.