Huiswaardemeter

Woningwaarde Landerum 24-7

8893GZ Landerum

74 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.763
+4,3%
[ € 240.911 – € 306.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.656[ € 266.794 – € 294.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Landerum 24-7 in Landerum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.763 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 970Sinds september +0,4%
+€ 11.41012 maanden +4,3%
+€ 1.24612 mnd vs. NL +0,5%
Landerum 24-7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.763 voor Landerum 24-7 in Landerum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landerum 24-7 in Landerum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.656. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 273.763.

Verwachte verkoopprijs Landerum 24-7
€ 279.656[ € 266.794 – € 294.878 ]
Verkoper houdt over€ 275.330−€ 4.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.399+€ 7.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landerum 24-7 in Landerum heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.635 per m².

Verwachte vraagprijs Landerum 24-7
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 269.000[ € 255.550 – € 282.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.635[ € 3.453 – € 3.817 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landerum 24-7 adviseren wij in een bod van € 279.656, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 269.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.763+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.656+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.639+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landerum 24-7 zal in bij een vraagprijs van € 269.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landerum 24-7 in Landerum bedragen € 1.419 per maand bij een woningwaarde van € 273.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.339
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landerum 24-7

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.763
Verwachte verkoopprijs€ 279.656
Verwachte vraagprijs€ 269.000
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Formerum-Zuid
PlaatsLanderum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Formerum-Zuid besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Formerum-Zuid

Verspreide huizen Formerum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,8 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,6 km
Overstapstation67,2 km
Oprit snelweg41,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landerum 25, 8893GX Landerum
Landerum 25
2011 · 110 m²
€ 614.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.763 is Landerum 24-7 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Formerum-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Landerum 24-7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landerum 24-7 in Landerum.

Wat is Landerum 24-7 in Landerum waard?
Landerum 24-7 in Landerum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.763 (bandbreedte € 240.911 – € 306.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landerum 24-7 in Landerum?
De verwachte vraagprijs van Landerum 24-7 in Landerum is in oktober 2026 € 269.000 (bandbreedte € 255.550 – € 282.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Landerum 24-7 in Landerum?
Voor Landerum 24-7 adviseren wij een bod van € 279.656 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landerum 24-7 in Landerum?
De geschatte bruto maandlasten van Landerum 24-7 in Landerum bedragen € 1.419 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.339 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landerum 24-7 in Landerum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landerum 24-7 in Landerum is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.410) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landerum 24-7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Formerum-Zuid is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Landerum 24-7 ligt rond € 273.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landerum 24-7?
Huishoudens in de buurt van Landerum 24-7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Formerum-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.