Huiswaardemeter

Woningwaarde Ernst Casimirstraat 6

6371EP Landgraaf

113 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 1.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.611
+12,5%
[ € 188.858 – € 240.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.535[ € 199.058 – € 220.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.810[ € 208.613 – € 230.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.611 (€ 1.899 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.102Sinds september +1,0%
+€ 23.90812 maanden +12,5%
+€ 16.52012 mnd vs. NL +8,7%
Ernst Casimirstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.611 voor Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.810. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 214.611.

Verwachte verkoopprijs Ernst Casimirstraat 6
€ 219.810[ € 208.613 – € 230.573 ]
Verkoper houdt over€ 216.142−€ 3.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.356+€ 6.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.854 per m².

Verwachte vraagprijs Ernst Casimirstraat 6
Onder gem. in buurt KakertBoven gem.
€ 209.535[ € 199.058 – € 220.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.854[ € 1.762 – € 1.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kakert
€ 430.333[ € 275.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ernst Casimirstraat 6 adviseren wij in een bod van € 219.810, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 209.535 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.611+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.810+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 230.801+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ernst Casimirstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 209.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 214.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.049
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 377.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ernst Casimirstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.611
Verwachte verkoopprijs€ 219.810
Verwachte vraagprijs€ 209.535
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtKakert→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kakert besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (16%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Kakert

Kakert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem II-laan 45, 6371JB Landgraaf
Willem II-laan 45
1963 · 161 m²
€ 381.778
Straatbeeld van Mauritslaan 6, 6371EE Landgraaf
Mauritslaan 6
1965 · 225 m²
€ 596.788
Straatbeeld van Wachtendonckstraat 26, 6371VW Landgraaf
Wachtendonckstraat 26
1956 · 135 m²
€ 324.156
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.611 is Ernst Casimirstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kakert. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ernst Casimirstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf.

Wat is Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf waard?
Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.611 (bandbreedte € 188.858 – € 240.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kakert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf is in oktober 2026 € 209.535 (bandbreedte € 199.058 – € 220.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf?
Voor Ernst Casimirstraat 6 adviseren wij een bod van € 219.810 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.049 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ernst Casimirstraat 6 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 23.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ernst Casimirstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kakert is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Ernst Casimirstraat 6 ligt rond € 214.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ernst Casimirstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ernst Casimirstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kakert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.