Huiswaardemeter
Straatbeeld van Arthur van Schendelstraat 11, 6372HS Landgraaf

Woningwaarde Arthur van Schendelstraat 11

6372HS Landgraaf

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.891
+11,5%
[ € 358.064 – € 455.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.314[ € 379.348 – € 419.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.612[ € 393.763 – € 435.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.891 (€ 2.886 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.985Sinds mei +1,0%
+€ 42.08312 maanden +11,5%
+€ 26.61312 mnd vs. NL +7,3%
Arthur van Schendelstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.891 voor Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.612. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 406.891.

Verwachte verkoopprijs Arthur van Schendelstraat 11
€ 414.612[ € 393.763 – € 435.213 ]
Verkoper houdt over€ 408.801−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.054+€ 10.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Arthur van Schendelstraat 11
Onder gem. in buurt Schaesberg CentrumBoven gem.
€ 399.314[ € 379.348 – € 419.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.690 – € 2.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaesberg Centrum
€ 328.083[ € 170.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arthur van Schendelstraat 11 adviseren wij in een bod van € 414.612, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 399.314 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.891+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.612+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.343+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arthur van Schendelstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 399.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 406.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arthur van Schendelstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.891
Verwachte verkoopprijs€ 414.612
Verwachte vraagprijs€ 399.314
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtSchaesberg Centrum→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaesberg Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Schaesberg Centrum

Schaesberg Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banebergpassage 98, 6371HW Landgraaf
Banebergpassage 98
1996 · 78 m²
€ 215.189
Straatbeeld van Boskriek 27, 6372XM Landgraaf
Boskriek 27
2003 · 188 m²
€ 537.818
Straatbeeld van Juliana van Stolbergstraat 51, 6371EX Landgraaf
Juliana van Stolbergstraat 51
2006 · 124 m²
€ 352.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arthur van Schendelstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.891 duidelijk in het hogere segment van Schaesberg Centrum. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Arthur van Schendelstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf.

Wat is Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf waard?
Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.891 (bandbreedte € 358.064 – € 455.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaesberg Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf is in juni 2026 € 399.314 (bandbreedte € 379.348 – € 419.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.886.
Hoeveel moet ik overbieden op Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf?
Voor Arthur van Schendelstraat 11 adviseren wij een bod van € 414.612 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arthur van Schendelstraat 11 in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arthur van Schendelstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaesberg Centrum is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Arthur van Schendelstraat 11 ligt rond € 406.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arthur van Schendelstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Arthur van Schendelstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaesberg Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.