Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Schattenstraat 3B, 6372JA Landgraaf

Woningwaarde Pastoor Schattenstraat 3B

6372JA Landgraaf

44 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 7.277Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.175
+11,8%
[ € 281.754 – € 358.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 313.160[ € 297.502 – € 328.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.347[ € 310.890 – € 343.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 320.175 (€ 7.277 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.136Sinds juli +1,0%
+€ 33.79112 maanden +11,8%
+€ 23.67612 mnd vs. NL +8,3%
Pastoor Schattenstraat 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.175 voor Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.347. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.175.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schattenstraat 3B
€ 327.347[ € 310.890 – € 343.615 ]
Verkoper houdt over€ 322.496−€ 4.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.044+€ 8.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 313.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.117 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schattenstraat 3B
Onder gem. in buurt Schaesberg CentrumBoven gem.
€ 313.160[ € 297.502 – € 328.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.117[ € 6.761 – € 7.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schaesberg Centrum
€ 388.250[ € 150.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schattenstraat 3B adviseren wij in een bod van € 327.347, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 313.160 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.175+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.347+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.714+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schattenstraat 3B zal in bij een vraagprijs van € 313.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 320.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.566
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 563.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schattenstraat 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.175
Verwachte verkoopprijs€ 327.347
Verwachte vraagprijs€ 313.160
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtSchaesberg Centrum→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schaesberg Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (18%)
C (30%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Schaesberg Centrum

Schaesberg Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Banebergpassage 98, 6371HW Landgraaf
Banebergpassage 98
1996 · 78 m²
€ 217.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.175 ligt Pastoor Schattenstraat 3B een stuk boven het buurtgemiddelde in Schaesberg Centrum. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schattenstraat 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf.

Wat is Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf waard?
Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.175 (bandbreedte € 281.754 – € 358.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schaesberg Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf is in augustus 2026 € 313.160 (bandbreedte € 297.502 – € 328.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.277.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf?
Voor Pastoor Schattenstraat 3B adviseren wij een bod van € 327.347 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf bedragen € 1.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.566 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schattenstraat 3B in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 33.791) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schattenstraat 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schaesberg Centrum is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schattenstraat 3B ligt rond € 320.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schattenstraat 3B?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schattenstraat 3B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schaesberg Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.