Huiswaardemeter

Woningwaarde Schanserweg 5E

6373XS Landgraaf

218 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.665
+12,5%
[ € 582.265 – € 741.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 652.144[ € 619.537 – € 684.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.325[ € 637.504 – € 704.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Schanserweg 5E in Landgraaf heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.665 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.480Sinds september +1,0%
+€ 73.71012 maanden +12,5%
+€ 50.93212 mnd vs. NL +8,7%
Schanserweg 5E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.665 voor Schanserweg 5E in Landgraaf. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schanserweg 5E in Landgraaf heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.325. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 661.665.

Verwachte verkoopprijs Schanserweg 5E
€ 671.325[ € 637.504 – € 704.609 ]
Verkoper houdt over€ 662.690−€ 8.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.902+€ 15.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schanserweg 5E in Landgraaf heeft in een verwachte vraagprijs van € 652.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Schanserweg 5E
Onder gem. in NieuwenhagenBoven gem.
€ 652.144[ € 619.537 – € 684.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwenhagen
€ 470.000[ € 239.000 – € 1.699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schanserweg 5E adviseren wij in een bod van € 671.325, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 652.144 ligt. In de gemeente Landgraaf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.665+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.325+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.891+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schanserweg 5E zal in bij een vraagprijs van € 652.144 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schanserweg 5E in Landgraaf bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 661.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schanserweg 5E

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte218 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.665
Verwachte verkoopprijs€ 671.325
Verwachte vraagprijs€ 652.144
Verwacht overbod+4,0% (Landgraaf)

Locatie

BuurtHoefveld→
PlaatsLandgraaf→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoefveld besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (34%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hoefveld

Hoefveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

24,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aan de Put 33, 6373VZ Landgraaf
Aan de Put 33
1985 · 136 m²
€ 405.413
Straatbeeld van Aan de Put 42, 6373VT Landgraaf
Aan de Put 42
1978 · 143 m²
€ 359.644
Straatbeeld van Apollolaan 40, 6373HB Landgraaf
Apollolaan 40
1971 · 163 m²
€ 334.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schanserweg 5E valt met een geschatte woningwaarde van € 661.665 duidelijk in het hogere segment van Hoefveld. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schanserweg 5E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schanserweg 5E in Landgraaf.

Wat is Schanserweg 5E in Landgraaf waard?
Schanserweg 5E in Landgraaf heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.665 (bandbreedte € 582.265 – € 741.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoefveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schanserweg 5E in Landgraaf?
De verwachte vraagprijs van Schanserweg 5E in Landgraaf is in oktober 2026 € 652.144 (bandbreedte € 619.537 – € 684.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Schanserweg 5E in Landgraaf?
Voor Schanserweg 5E adviseren wij een bod van € 671.325 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Landgraaf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schanserweg 5E in Landgraaf?
De geschatte bruto maandlasten van Schanserweg 5E in Landgraaf bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schanserweg 5E in Landgraaf zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schanserweg 5E in Landgraaf is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 73.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schanserweg 5E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoefveld is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Schanserweg 5E ligt rond € 661.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schanserweg 5E?
Huishoudens in de buurt van Schanserweg 5E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoefveld heeft 36% van de woningen zonnepanelen.