Woningwaarde Boompjesweg 4

5445NK Landhorst

153 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.839Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 587.384

+3,1%

[ € 516.898 – € 657.870 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 570.047[ € 541.545 – € 598.549 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 605.248[ € 574.579 – € 635.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Boompjesweg 4 in Landhorst heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 587.384 (€ 3.839 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.833Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 17.91312 maanden +3,1%+3,1%

€ -2.20112 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Boompjesweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.384 voor Boompjesweg 4 in Landhorst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boompjesweg 4 in Landhorst heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 605.248. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 587.384.

Verwachte verkoopprijs Boompjesweg 4

€ 605.248[ € 574.579 – € 635.060 ]

Verkoper houdt over€ 597.340−€ 7.908 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 619.503+€ 14.255 kosten koper

Verkoopprijs€ 605.248

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.658

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 597.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boompjesweg 4 in Landhorst heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 570.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Boompjesweg 4

Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.

€ 570.047[ € 541.545 – € 598.549 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.726[ € 3.540 – € 3.912 ]

Gem. vraagprijs in Land van Cuijk

€ 576.544[ € 219.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boompjesweg 4 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 605.248, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 570.047 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.384+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 605.248+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 635.510+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boompjesweg 4 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 570.047 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boompjesweg 4 in Landhorst bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 587.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 787.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.001/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872

OZB€ 46

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.001

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boompjesweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte153 m²

Perceeloppervlakte1.038 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.384

Verwachte verkoopprijs€ 605.248

Verwachte vraagprijs€ 570.047

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Peel buitengebied→

PlaatsLandhorst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Peel buitengebied besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas (1.380 m³/jr)Aardgas(1.380 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.420 kWh/jr)Elektriciteit(4.420 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.740 kWh/jr)Teruglevering(3.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (7%)

C (19%)

D (11%)

E (15%)

F (7%)

G (15%)

Wonen in De Peel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Peel buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,8 km en een huisarts op 4,5 km.

47,4%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km

Overstapstation23,0 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt3,8 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boompjesweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.384 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Peel buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boompjesweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boompjesweg 4 in Landhorst.

Wat is Boompjesweg 4 in Landhorst waard?

Boompjesweg 4 in Landhorst heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.384 (bandbreedte € 516.898 – € 657.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Peel buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boompjesweg 4 in Landhorst?

De verwachte vraagprijs van Boompjesweg 4 in Landhorst is in augustus 2026 € 570.047 (bandbreedte € 541.545 – € 598.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.839.

Hoeveel moet ik overbieden op Boompjesweg 4 in Landhorst?

Voor Boompjesweg 4 adviseren wij een bod van € 605.248 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boompjesweg 4 in Landhorst?

De geschatte bruto maandlasten van Boompjesweg 4 in Landhorst bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boompjesweg 4 in Landhorst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boompjesweg 4 in Landhorst is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.913) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boompjesweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Peel buitengebied is € 610.000. De geschatte marktwaarde van Boompjesweg 4 ligt rond € 587.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boompjesweg 4?

Huishoudens in de buurt van Boompjesweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).