Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuideinde 3C, 1121CJ Landsmeer

Woningwaarde Zuideinde 3C

1121CJ Landsmeer

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 6.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.451
+4,0%
[ € 485.277 – € 617.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.020[ € 501.619 – € 554.421 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.922[ € 546.263 – € 603.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 3C in Landsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 551.451 (€ 6.266 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.184Sinds mei +0,4%
+€ 20.97912 maanden +4,0%
€ -1.51612 mnd vs. NL -0,3%
Zuideinde 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.451 voor Zuideinde 3C in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 3C in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.922. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 551.451.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 3C
€ 575.922[ € 546.263 – € 603.764 ]
Verkoper houdt over€ 568.337−€ 7.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.590+€ 13.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 3C in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.000 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 3C
Onder gem. in buurt 't LintBoven gem.
€ 528.020[ € 501.619 – € 554.421 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.000[ € 5.700 – € 6.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Lint
€ 987.335[ € 385.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 3C adviseren wij in een bod van € 575.922, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 528.020 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.451+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.922+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.718+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 3C zal in bij een vraagprijs van € 528.020 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 3C in Landsmeer bedragen € 2.792 per maand bij een woningwaarde van € 551.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.792/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.697
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.792
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 3C

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.451
Verwachte verkoopprijs€ 575.922
Verwachte vraagprijs€ 528.020
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

Buurt't Lint→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Lint besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in 't Lint

't Lint biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Optimist 6, 1121DW Landsmeer
Optimist 6
2014 · 127 m²
€ 743.111
Straatbeeld van Kistenmakerseiland 9, 1121PD Landsmeer
Kistenmakerseiland 9
2011 · 87 m²
€ 560.089
Straatbeeld van Zeilmaker 91, 1121MG Landsmeer
Zeilmaker 91
1988 · 124 m²
€ 667.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 551.451 is Zuideinde 3C een van de meer betaalbare woningen in 't Lint. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 3C in Landsmeer.

Wat is Zuideinde 3C in Landsmeer waard?
Zuideinde 3C in Landsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.451 (bandbreedte € 485.277 – € 617.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Lint.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 3C in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 3C in Landsmeer is in juni 2026 € 528.020 (bandbreedte € 501.619 – € 554.421). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 3C in Landsmeer?
Voor Zuideinde 3C adviseren wij een bod van € 575.922 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 3C in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 3C in Landsmeer bedragen € 2.914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.697 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 3C in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 3C in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.979) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Lint is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 3C ligt rond € 551.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 3C?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 3C besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).