Huizenprijzen Landsmeer (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 4.508 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Landsmeer
Huizenprijzen Landsmeer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Landsmeer bedraagt in augustus 2026 € 756.391. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Landsmeer beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Landsmeer
De huizenprijzen in Landsmeer verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.902 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied en 't Lint met vierkante meterprijzen tot € 9.454 per m², terwijl buurten als Oude dorp en Havenzathe goedkopere opties bieden.
| 't Lint | € 866.537 | € 9.173 per m² | +15% |
| Buitengebied | € 1.217.327 | € 9.454 per m² | +61% |
| Havenzathe | € 727.156 | € 5.786 per m² | -4% |
| Luijendijk | € 669.174 | € 6.253 per m² | -12% |
| Luijendijk-zuid | € 908.681 | € 7.531 per m² | +20% |
| Oude dorp | € 640.054 | € 5.919 per m² | -15% |
Hoeveel wordt er overboden in Landsmeer?
Overbieden in Landsmeer is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,1% boven de vraagprijs. Vooral Oude dorp en Luijendijk zijn in Landsmeer gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied en Luijendijk-zuid liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Landsmeer bedraagt € 6.356 per m².
- Oude dorp+8,5%
- Luijendijk+8,3%
- Havenzathe+8,1%
- 't Lint+7,9%
- Luijendijk-zuid+7,8%
- Buitengebied+7,6%
Is Landsmeer duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 756.391 (€ 6.902 per m²) is Landsmeer in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 168.087 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Landsmeer?
In Landsmeer staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 699.627 (€ 5.879 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Landsmeer is 64% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Landsmeer?
In staan er 16 woningen te koop in Landsmeer. Het aantal huishoudens en woningen in Landsmeer is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Landsmeer
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Landsmeer?
De huizenprijzen in Landsmeer stegen tussen 2020 en 2022 met +55,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Landsmeer in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Landsmeer
Veelgestelde vragen over Landsmeer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Landsmeer.