Huizenprijzen Landsmeer (stad)
Plaats in provincie Noord-Holland · 4.508 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Landsmeer
Huizenprijzen Landsmeer : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Landsmeer bedraagt in oktober 2026 € 731.577. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Landsmeer beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Landsmeer
De huizenprijzen in Landsmeer verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.246 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied en 't Lint met vierkante meterprijzen tot € 7.338 per m², terwijl buurten als Oude dorp en Havenzathe goedkopere opties bieden.
| 't Lint | € 781.976 | € 7.024 per m² | +7% |
| Buitengebied | € 1.158.834 | € 7.338 per m² | +58% |
| Havenzathe | € 727.791 | € 5.782 per m² | -1% |
| Luijendijk | € 662.547 | € 6.075 per m² | -9% |
| Luijendijk-zuid | € 850.456 | € 6.682 per m² | +16% |
| Oude dorp | € 640.517 | € 5.810 per m² | -12% |
Hoeveel wordt er overboden in Landsmeer?
Overbieden in Landsmeer is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,2% boven de vraagprijs. Vooral Oude dorp en Luijendijk zijn in Landsmeer gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengebied en Luijendijk-zuid liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Landsmeer bedraagt € 6.148 per m².
- Oude dorp+8,5%
- Luijendijk+8,3%
- Havenzathe+8,1%
- 't Lint+8,1%
- Luijendijk-zuid+7,9%
- Buitengebied+7,7%
Is Landsmeer duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 731.577 (€ 6.246 per m²) is Landsmeer in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.573 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Landsmeer?
In Landsmeer staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 676.341 (€ 5.684 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Landsmeer is 64% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Landsmeer?
In staan er 16 woningen te koop in Landsmeer. Het aantal huishoudens en woningen in Landsmeer is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Landsmeer
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Landsmeer?
De huizenprijzen in Landsmeer stegen tussen 2020 en 2022 met +55,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Landsmeer in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Landsmeer
Veelgestelde vragen over Landsmeer
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Landsmeer.