Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. M.L. Kingstraat 76

1121CV Landsmeer

111 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.124
+4,9%
[ € 521.949 – € 664.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.154[ € 539.746 – € 596.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.192[ € 587.244 – € 649.059 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.124 (€ 5.343 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.349Sinds september +0,4%
+€ 27.58712 maanden +4,9%
+€ 5.67712 mnd vs. NL +1,0%
Dr. M.L. Kingstraat 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.124 voor Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.192. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 593.124.

Verwachte verkoopprijs Dr. M.L. Kingstraat 76
€ 619.192[ € 587.244 – € 649.059 ]
Verkoper houdt over€ 611.131−€ 8.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.726+€ 14.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.119 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. M.L. Kingstraat 76
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 568.154[ € 539.746 – € 596.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.119[ € 4.863 – € 5.374 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. M.L. Kingstraat 76 adviseren wij in een bod van € 619.192, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 568.154 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.124+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.192+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.152+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. M.L. Kingstraat 76 zal in bij een vraagprijs van € 568.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 593.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 52
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. M.L. Kingstraat 76

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.124
Verwachte verkoopprijs€ 619.192
Verwachte vraagprijs€ 568.154
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtHavenzathe→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenzathe besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (18%)
C (57%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Havenzathe

Havenzathe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 94, 1121CV Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 94
1971 · 115 m²
€ 574.061
Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 58, 1121CT Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 58
1971 · 103 m²
€ 574.595
Straatbeeld van Radboud 11, 1121HS Landsmeer
Radboud 11
1971 · 103 m²
€ 604.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.124 is Dr. M.L. Kingstraat 76 een van de meer betaalbare woningen in Havenzathe. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. M.L. Kingstraat 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer.

Wat is Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer waard?
Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.124 (bandbreedte € 521.949 – € 664.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenzathe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer is in oktober 2026 € 568.154 (bandbreedte € 539.746 – € 596.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer?
Voor Dr. M.L. Kingstraat 76 adviseren wij een bod van € 619.192 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. M.L. Kingstraat 76 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. M.L. Kingstraat 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenzathe is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Dr. M.L. Kingstraat 76 ligt rond € 593.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. M.L. Kingstraat 76?
Huishoudens in de buurt van Dr. M.L. Kingstraat 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).