Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. M.L. Kingstraat 94

1121CV Landsmeer

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.061
+4,2%
[ € 505.174 – € 642.948 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.498[ € 522.023 – € 576.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.519[ € 568.483 – € 628.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 574.061 (€ 4.992 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds juli +0,4%
+€ 23.11512 maanden +4,2%
+€ 3.65512 mnd vs. NL +0,7%
Dr. M.L. Kingstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.061 voor Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.519. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 574.061.

Verwachte verkoopprijs Dr. M.L. Kingstraat 94
€ 598.519[ € 568.483 – € 628.324 ]
Verkoper houdt over€ 590.685−€ 7.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.639+€ 14.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.685

Wat is de vraagprijs?

Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer staat in te koop voor € 549.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.778 per m².

Vraagprijs Dr. M.L. Kingstraat 94
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 549.498[ € 522.023 – € 576.973 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.778[ € 4.539 – € 5.017 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 852.458[ € 318.011 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. M.L. Kingstraat 94 adviseren wij in een bod van € 598.519, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 549.498 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.061+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.519+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.445+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. M.L. Kingstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 549.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 574.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 51
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. M.L. Kingstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.061
Verwachte verkoopprijs€ 598.519
Vraagprijs€ 549.498
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtHavenzathe→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenzathe besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (18%)
C (57%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Havenzathe

Havenzathe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radboud 11, 1121HS Landsmeer
Radboud 11
1971 · 103 m²
€ 604.665
Straatbeeld van Stoutenburg 14, 1121GG Landsmeer
Stoutenburg 14
1971 · 90 m²
€ 627.028
Straatbeeld van het Luijendijkje 3, 1121LM Landsmeer
het Luijendijkje 3
1978 · 73 m²
€ 397.915
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.061 is Dr. M.L. Kingstraat 94 een van de meer betaalbare woningen in Havenzathe. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. M.L. Kingstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer.

Wat is Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer waard?
Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.061 (bandbreedte € 505.174 – € 642.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenzathe.
Wat is de vraagprijs van Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer?
Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 549.498. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer?
Voor Dr. M.L. Kingstraat 94 adviseren wij een bod van € 598.519 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. M.L. Kingstraat 94 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. M.L. Kingstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenzathe is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Dr. M.L. Kingstraat 94 ligt rond € 574.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. M.L. Kingstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Dr. M.L. Kingstraat 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).