Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stoutenburg 14, 1121GG Landsmeer

Woningwaarde Stoutenburg 14

1121GG Landsmeer

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.228
+4,0%
[ € 547.561 – € 696.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.498[ € 568.573 – € 628.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.899[ € 613.490 – € 678.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoutenburg 14 in Landsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.228 (€ 6.914 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds mei +0,4%
+€ 23.67212 maanden +4,0%
€ -1.71112 mnd vs. NL -0,3%
Stoutenburg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.228 voor Stoutenburg 14 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoutenburg 14 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.899. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 622.228.

Verwachte verkoopprijs Stoutenburg 14
€ 646.899[ € 613.490 – € 678.068 ]
Verkoper houdt over€ 638.533−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.987+€ 15.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoutenburg 14 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.650 per m².

Verwachte vraagprijs Stoutenburg 14
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 598.498[ € 568.573 – € 628.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.650[ € 6.317 – € 6.982 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 901.678[ € 385.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoutenburg 14 adviseren wij in een bod van € 646.899, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 598.498 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.228+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.899+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.244+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoutenburg 14 zal in bij een vraagprijs van € 598.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoutenburg 14 in Landsmeer bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 622.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoutenburg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.228
Verwachte verkoopprijs€ 646.899
Verwachte vraagprijs€ 598.498
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtHavenzathe→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenzathe besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (17%)
C (59%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Havenzathe

Havenzathe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radboud 11, 1121HS Landsmeer
Radboud 11
1971 · 103 m²
€ 600.037
Straatbeeld van het Luijendijkje 3, 1121LM Landsmeer
het Luijendijkje 3
1978 · 73 m²
€ 394.869
Straatbeeld van Helmkruidstraat 5, 1121XM Landsmeer
Helmkruidstraat 5
1954 · 120 m²
€ 535.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stoutenburg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 622.228 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havenzathe willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stoutenburg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoutenburg 14 in Landsmeer.

Wat is Stoutenburg 14 in Landsmeer waard?
Stoutenburg 14 in Landsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.228 (bandbreedte € 547.561 – € 696.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenzathe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoutenburg 14 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Stoutenburg 14 in Landsmeer is in juni 2026 € 598.498 (bandbreedte € 568.573 – € 628.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoutenburg 14 in Landsmeer?
Voor Stoutenburg 14 adviseren wij een bod van € 646.899 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoutenburg 14 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stoutenburg 14 in Landsmeer bedragen € 3.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoutenburg 14 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoutenburg 14 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.672) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoutenburg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenzathe is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Stoutenburg 14 ligt rond € 622.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoutenburg 14?
Huishoudens in de buurt van Stoutenburg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).