Huiswaardemeter

Woningwaarde de Gouwe 29

1121GC Landsmeer

Te koop
237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 8.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.055.721
+4,0%
[ € 1.809.034 – € 2.302.408 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.128.112[ € 2.033.603 – € 2.247.667 ]

Wat is mijn huis waard?

de Gouwe 29 in Landsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.055.721 (€ 8.674 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.143Sinds mei +0,4%
+€ 78.20712 maanden +4,0%
€ -5.65212 mnd vs. NL -0,3%
de Gouwe 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.055.721 voor de Gouwe 29 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Gouwe 29 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.128.112. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 2.055.721.

Verwachte verkoopprijs de Gouwe 29
€ 2.128.112[ € 2.033.603 – € 2.247.667 ]
Verkoper houdt over€ 2.103.453−€ 24.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.172.824+€ 44.712 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.128.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.103.453

Wat is de vraagprijs?

de Gouwe 29 in Landsmeer staat in te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.418 per m².

Vraagprijs de Gouwe 29
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 1.995.000[ € 1.895.250 – € 2.094.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.418[ € 7.997 – € 8.839 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 901.678[ € 385.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Gouwe 29 adviseren wij in een bod van € 2.128.112, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.995.000 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.055.721+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.128.112+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.234.518+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Gouwe 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Gouwe 29 in Landsmeer bedragen € 10.156 per maand bij een woningwaarde van € 2.055.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.028.000€ 3.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 10.156/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 10.053
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 10.156
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.619.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Gouwe 29

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte739 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.055.721
Verwachte verkoopprijs€ 2.128.112
Vraagprijs€ 1.995.000
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtOude dorp→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude dorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude dorp

Oude dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Optimist 6, 1121DW Landsmeer
Optimist 6
2014 · 127 m²
€ 743.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Gouwe 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.055.721 duidelijk in het hogere segment van Oude dorp. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over de Gouwe 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Gouwe 29 in Landsmeer.

Wat is de Gouwe 29 in Landsmeer waard?
de Gouwe 29 in Landsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.055.721 (bandbreedte € 1.809.034 – € 2.302.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude dorp.
Wat is de vraagprijs van de Gouwe 29 in Landsmeer?
de Gouwe 29 in Landsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 1.995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.674.
Hoeveel moet ik overbieden op de Gouwe 29 in Landsmeer?
Voor de Gouwe 29 adviseren wij een bod van € 2.128.112 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Gouwe 29 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Gouwe 29 in Landsmeer bedragen € 10.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.055.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.053 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 473 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Gouwe 29 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Gouwe 29 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 78.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Gouwe 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude dorp is € 487.000. De geschatte marktwaarde van de Gouwe 29 ligt rond € 2.055.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Gouwe 29?
Huishoudens in de buurt van de Gouwe 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).