Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoutenburg 17

1121GG Landsmeer

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.708Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.942
+4,9%
[ € 517.389 – € 658.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.752[ € 534.614 – € 590.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.260[ € 582.729 – € 644.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoutenburg 17 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.942 (€ 5.708 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.329Sinds september +0,4%
+€ 27.34612 maanden +4,9%
+€ 5.62812 mnd vs. NL +1,0%
Stoutenburg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.942 voor Stoutenburg 17 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoutenburg 17 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.260. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.942.

Verwachte verkoopprijs Stoutenburg 17
€ 614.260[ € 582.729 – € 644.070 ]
Verkoper houdt over€ 606.253−€ 8.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.695+€ 14.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.260
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoutenburg 17 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.464 per m².

Verwachte vraagprijs Stoutenburg 17
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 562.752[ € 534.614 – € 590.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.464[ € 5.190 – € 5.737 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoutenburg 17 adviseren wij in een bod van € 614.260, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.752 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.942+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.260+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.973+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoutenburg 17 zal in bij een vraagprijs van € 562.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoutenburg 17 in Landsmeer bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 587.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 52
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoutenburg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.942
Verwachte verkoopprijs€ 614.260
Verwachte vraagprijs€ 562.752
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtHavenzathe→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenzathe besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (18%)
C (57%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Havenzathe

Havenzathe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 58, 1121CT Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 58
1971 · 103 m²
€ 574.595
Straatbeeld van Radboud 11, 1121HS Landsmeer
Radboud 11
1971 · 103 m²
€ 604.665
Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 94, 1121CV Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 94
1971 · 115 m²
€ 574.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.942 is Stoutenburg 17 een van de meer betaalbare woningen in Havenzathe. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stoutenburg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoutenburg 17 in Landsmeer.

Wat is Stoutenburg 17 in Landsmeer waard?
Stoutenburg 17 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.942 (bandbreedte € 517.389 – € 658.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenzathe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoutenburg 17 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Stoutenburg 17 in Landsmeer is in oktober 2026 € 562.752 (bandbreedte € 534.614 – € 590.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.708.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoutenburg 17 in Landsmeer?
Voor Stoutenburg 17 adviseren wij een bod van € 614.260 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoutenburg 17 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stoutenburg 17 in Landsmeer bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoutenburg 17 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoutenburg 17 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 27.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoutenburg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenzathe is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Stoutenburg 17 ligt rond € 587.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoutenburg 17?
Huishoudens in de buurt van Stoutenburg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).