Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornenburg 6

1121GP Landsmeer

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.422
+4,9%
[ € 501.091 – € 637.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.941[ € 517.694 – € 572.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.003[ € 564.286 – € 623.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornenburg 6 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.422 (€ 5.528 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.256Sinds september +0,4%
+€ 26.48412 maanden +4,9%
+€ 5.45012 mnd vs. NL +1,0%
Doornenburg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.422 voor Doornenburg 6 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornenburg 6 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.003. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 569.422.

Verwachte verkoopprijs Doornenburg 6
€ 595.003[ € 564.286 – € 623.685 ]
Verkoper houdt over€ 587.208−€ 7.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.053+€ 14.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.208

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornenburg 6 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.291 per m².

Verwachte vraagprijs Doornenburg 6
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 544.941[ € 517.694 – € 572.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.291[ € 5.026 – € 5.555 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornenburg 6 adviseren wij in een bod van € 595.003, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 544.941 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.422+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.003+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.753+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornenburg 6 zal in bij een vraagprijs van € 544.941 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornenburg 6 in Landsmeer bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 569.422. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785
OZB€ 50
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornenburg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.422
Verwachte verkoopprijs€ 595.003
Verwachte vraagprijs€ 544.941
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtHavenzathe→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenzathe besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (18%)
C (57%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Havenzathe

Havenzathe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 58, 1121CT Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 58
1971 · 103 m²
€ 574.595
Straatbeeld van Radboud 11, 1121HS Landsmeer
Radboud 11
1971 · 103 m²
€ 604.665
Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 94, 1121CV Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 94
1971 · 115 m²
€ 574.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.422 is Doornenburg 6 een van de meer betaalbare woningen in Havenzathe. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doornenburg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornenburg 6 in Landsmeer.

Wat is Doornenburg 6 in Landsmeer waard?
Doornenburg 6 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.422 (bandbreedte € 501.091 – € 637.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havenzathe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornenburg 6 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Doornenburg 6 in Landsmeer is in oktober 2026 € 544.941 (bandbreedte € 517.694 – € 572.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornenburg 6 in Landsmeer?
Voor Doornenburg 6 adviseren wij een bod van € 595.003 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornenburg 6 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Doornenburg 6 in Landsmeer bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.422 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornenburg 6 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornenburg 6 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 26.484) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornenburg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenzathe is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Doornenburg 6 ligt rond € 569.422. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornenburg 6?
Huishoudens in de buurt van Doornenburg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).