Huiswaardemeter

Woningwaarde Radboud 3

1121HS Landsmeer

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.275
+4,9%
[ € 505.362 – € 643.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.953[ € 522.455 – € 577.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.672[ € 568.431 – € 628.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Radboud 3 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.275 (€ 4.994 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.275Sinds september +0,4%
+€ 26.71012 maanden +4,9%
+€ 5.49712 mnd vs. NL +1,0%
Radboud 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.275 voor Radboud 3 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Radboud 3 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.672. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 574.275.

Verwachte verkoopprijs Radboud 3
€ 599.672[ € 568.431 – € 628.267 ]
Verkoper houdt over€ 591.826−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.815+€ 14.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Radboud 3 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.782 per m².

Verwachte vraagprijs Radboud 3
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 549.953[ € 522.455 – € 577.451 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.782[ € 4.543 – € 5.021 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Radboud 3 adviseren wij in een bod van € 599.672, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 549.953 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.275+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.672+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.656+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Radboud 3 zal in bij een vraagprijs van € 549.953 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Radboud 3 in Landsmeer bedragen € 2.951 per maand bij een woningwaarde van € 574.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808
OZB€ 51
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Radboud 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.275
Verwachte verkoopprijs€ 599.672
Verwachte vraagprijs€ 549.953
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtHavenzathe→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenzathe besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (18%)
C (57%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Havenzathe

Havenzathe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 94, 1121CV Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 94
1971 · 115 m²
€ 574.061
Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 58, 1121CT Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 58
1971 · 103 m²
€ 574.595
Straatbeeld van Radboud 11, 1121HS Landsmeer
Radboud 11
1971 · 103 m²
€ 604.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.275 is Radboud 3 een van de meer betaalbare woningen in Havenzathe. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Radboud 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Radboud 3 in Landsmeer.

Wat is Radboud 3 in Landsmeer waard?
Radboud 3 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.275 (bandbreedte € 505.362 – € 643.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenzathe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Radboud 3 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Radboud 3 in Landsmeer is in oktober 2026 € 549.953 (bandbreedte € 522.455 – € 577.451). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.994.
Hoeveel moet ik overbieden op Radboud 3 in Landsmeer?
Voor Radboud 3 adviseren wij een bod van € 599.672 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Radboud 3 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Radboud 3 in Landsmeer bedragen € 2.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Radboud 3 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Radboud 3 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 26.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Radboud 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenzathe is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Radboud 3 ligt rond € 574.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Radboud 3?
Huishoudens in de buurt van Radboud 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).