Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Postweg 71

1121JA Landsmeer

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.492
+4,9%
[ € 437.793 – € 557.191 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.502[ € 452.677 – € 500.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.407[ € 492.513 – € 544.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.492 (€ 6.723 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.971Sinds september +0,4%
+€ 23.13912 maanden +4,9%
+€ 4.76212 mnd vs. NL +1,0%
Burgemeester Postweg 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.492 voor Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.407. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.492.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Postweg 71
€ 519.407[ € 492.513 – € 544.356 ]
Verkoper houdt over€ 512.444−€ 6.963 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.945+€ 12.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.713
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.439 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Postweg 71
Onder gem. in buurt 't LintBoven gem.
€ 476.502[ € 452.677 – € 500.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.439[ € 6.117 – € 6.761 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Lint
€ 1.231.253[ € 425.011 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Postweg 71 adviseren wij in een bod van € 519.407, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 476.502 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.492+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.407+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.377+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Postweg 71 zal in bij een vraagprijs van € 476.502 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer bedragen € 2.560 per maand bij een woningwaarde van € 497.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 44
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Postweg 71

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.492
Verwachte verkoopprijs€ 519.407
Verwachte vraagprijs€ 476.502
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

Buurt't Lint→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Lint besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in 't Lint

't Lint biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuideinde 3C, 1121CJ Landsmeer
Zuideinde 3C
2000 · 88 m²
€ 555.705
Straatbeeld van Optimist 6, 1121DW Landsmeer
Optimist 6
2014 · 127 m²
€ 748.843
Straatbeeld van Kistenmakerseiland 9, 1121PD Landsmeer
Kistenmakerseiland 9
2011 · 87 m²
€ 564.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.492 is Burgemeester Postweg 71 een van de meer betaalbare woningen in 't Lint. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Postweg 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer.

Wat is Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer waard?
Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.492 (bandbreedte € 437.793 – € 557.191). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Lint.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer is in oktober 2026 € 476.502 (bandbreedte € 452.677 – € 500.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer?
Voor Burgemeester Postweg 71 adviseren wij een bod van € 519.407 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Postweg 71 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Postweg 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Lint is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Postweg 71 ligt rond € 497.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Postweg 71?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Postweg 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).