Huiswaardemeter

Woningwaarde van Beekstraat 27

1121ND Landsmeer

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 6.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 995.289
+4,9%
[ € 875.854 – € 1.114.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 959.407[ € 911.437 – € 1.007.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.032.513[ € 979.795 – € 1.082.930 ]

Wat is mijn huis waard?

van Beekstraat 27 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 995.289 (€ 6.221 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.942Sinds september +0,4%
+€ 46.29212 maanden +4,9%
+€ 9.52712 mnd vs. NL +1,0%
van Beekstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 995.289 voor van Beekstraat 27 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Beekstraat 27 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.032.513. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 995.289.

Verwachte verkoopprijs van Beekstraat 27
€ 1.032.513[ € 979.795 – € 1.082.930 ]
Verkoper houdt over€ 1.019.905−€ 12.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.055.313+€ 22.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.032.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.019.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Beekstraat 27 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 959.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.996 per m².

Verwachte vraagprijs van Beekstraat 27
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 959.407[ € 911.437 – € 1.007.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.996[ € 5.696 – € 6.296 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Beekstraat 27 adviseren wij in een bod van € 1.032.513, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 959.407 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 995.289+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.032.513+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.084.139+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Beekstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 959.407 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Beekstraat 27 in Landsmeer bedragen € 5.058 per maand bij een woningwaarde van € 995.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.195.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.058/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.867
OZB€ 88
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.752.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Beekstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 995.289
Verwachte verkoopprijs€ 1.032.513
Verwachte vraagprijs€ 959.407
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtOude dorp→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude dorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (10%)
C (25%)
D (13%)
E (9%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude dorp

Oude dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 67, 1121BV Landsmeer
Dorpsstraat 67
1978 · 106 m²
€ 955.395
Straatbeeld van Langebreek 54, 1121KV Landsmeer
Langebreek 54
1984 · 120 m²
€ 672.695
Straatbeeld van Dr. M.L. Kingstraat 94, 1121CV Landsmeer
Dr. M.L. Kingstraat 94
1971 · 115 m²
€ 574.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Beekstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 995.289 duidelijk in het hogere segment van Oude dorp. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Beekstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Beekstraat 27 in Landsmeer.

Wat is van Beekstraat 27 in Landsmeer waard?
van Beekstraat 27 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 995.289 (bandbreedte € 875.854 – € 1.114.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Beekstraat 27 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van van Beekstraat 27 in Landsmeer is in oktober 2026 € 959.407 (bandbreedte € 911.437 – € 1.007.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.221.
Hoeveel moet ik overbieden op van Beekstraat 27 in Landsmeer?
Voor van Beekstraat 27 adviseren wij een bod van € 1.032.513 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Beekstraat 27 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Beekstraat 27 in Landsmeer bedragen € 5.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 995.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.867 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Beekstraat 27 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Beekstraat 27 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 46.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Beekstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude dorp is € 487.000. De geschatte marktwaarde van van Beekstraat 27 ligt rond € 995.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Beekstraat 27?
Huishoudens in de buurt van van Beekstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).