Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 67

1121BV Landsmeer

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 9.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 955.395
+4,2%
[ € 840.748 – € 1.070.042 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 921.940[ € 875.843 – € 968.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.257[ € 939.780 – € 1.038.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 67 in Landsmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 955.395 (€ 9.013 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.784Sinds juli +0,4%
+€ 38.46912 maanden +4,2%
+€ 6.08312 mnd vs. NL +0,7%
Dorpsstraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 955.395 voor Dorpsstraat 67 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 67 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.257. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 955.395.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 67
€ 991.257[ € 939.780 – € 1.038.704 ]
Verkoper houdt over€ 979.103−€ 12.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.232+€ 21.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.257
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.103

Wat is de vraagprijs?

Dorpsstraat 67 in Landsmeer staat in te koop voor € 921.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.698 per m².

Vraagprijs Dorpsstraat 67
Onder gem. in buurt 't LintBoven gem.
€ 921.940[ € 875.843 – € 968.037 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.698[ € 8.263 – € 9.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Lint
€ 924.703[ € 318.011 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 67 adviseren wij in een bod van € 991.257, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 921.940 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 955.395+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.257+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.040.820+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 921.940 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 67 in Landsmeer bedragen € 4.846 per maand bij een woningwaarde van € 955.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.672
OZB€ 84
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.681.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte26 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 955.395
Verwachte verkoopprijs€ 991.257
Vraagprijs€ 921.940
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

Buurt't Lint→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Lint besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (11%)
C (11%)
D (4%)
E (3%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in 't Lint

't Lint biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Gouw 104, 1121GZ Landsmeer
Nieuwe Gouw 104
1982 · 61 m²
€ 545.107
Straatbeeld van het Luijendijkje 3, 1121LM Landsmeer
het Luijendijkje 3
1978 · 73 m²
€ 397.915
Straatbeeld van Radboud 11, 1121HS Landsmeer
Radboud 11
1971 · 103 m²
€ 604.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 955.395 ligt Dorpsstraat 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Lint. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 67 in Landsmeer.

Wat is Dorpsstraat 67 in Landsmeer waard?
Dorpsstraat 67 in Landsmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 955.395 (bandbreedte € 840.748 – € 1.070.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Lint.
Wat is de vraagprijs van Dorpsstraat 67 in Landsmeer?
Dorpsstraat 67 in Landsmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 921.940. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 67 in Landsmeer?
Voor Dorpsstraat 67 adviseren wij een bod van € 991.257 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 67 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 67 in Landsmeer bedragen € 4.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 955.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.672 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 67 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 67 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 38.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Lint is € 649.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 67 ligt rond € 955.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 67?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).