Huiswaardemeter

Woningwaarde van Beekstraat 36

1121NP Landsmeer

Te koop
103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 16.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.703.145
+4,0%
[ € 1.498.768 – € 1.907.522 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.763.913[ € 1.683.495 – € 1.860.705 ]

Wat is mijn huis waard?

van Beekstraat 36 in Landsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.703.145 (€ 16.535 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.746Sinds mei +0,4%
+€ 64.79412 maanden +4,0%
€ -4.68212 mnd vs. NL -0,3%
van Beekstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.703.145 voor van Beekstraat 36 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Beekstraat 36 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.763.913. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.703.145.

Verwachte verkoopprijs van Beekstraat 36
€ 1.763.913[ € 1.683.495 – € 1.860.705 ]
Verkoper houdt over€ 1.743.260−€ 20.653 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.801.341+€ 37.428 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.763.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.403
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.743.260

Wat is de vraagprijs?

van Beekstraat 36 in Landsmeer staat in te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.019 per m².

Vraagprijs van Beekstraat 36
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 1.650.000[ € 1.567.500 – € 1.732.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 16.019[ € 15.218 – € 16.820 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 901.678[ € 385.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Beekstraat 36 adviseren wij in een bod van € 1.763.913, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 1.650.000 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.703.145+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.763.913+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.852.109+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Beekstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 1.650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Beekstraat 36 in Landsmeer bedragen € 8.425 per maand bij een woningwaarde van € 1.703.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 852.000€ 2.555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.329
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 8.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.998.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Beekstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.703.145
Verwachte verkoopprijs€ 1.763.913
Vraagprijs€ 1.650.000
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtHavenzathe→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havenzathe besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (17%)
C (59%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Havenzathe

Havenzathe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Radboud 11, 1121HS Landsmeer
Radboud 11
1971 · 103 m²
€ 600.037
Straatbeeld van Stoutenburg 14, 1121GG Landsmeer
Stoutenburg 14
1971 · 90 m²
€ 622.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Beekstraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.703.145 duidelijk in het hogere segment van Havenzathe. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Beekstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Beekstraat 36 in Landsmeer.

Wat is van Beekstraat 36 in Landsmeer waard?
van Beekstraat 36 in Landsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.703.145 (bandbreedte € 1.498.768 – € 1.907.522). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havenzathe.
Wat is de vraagprijs van van Beekstraat 36 in Landsmeer?
van Beekstraat 36 in Landsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 1.650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 16.535.
Hoeveel moet ik overbieden op van Beekstraat 36 in Landsmeer?
Voor van Beekstraat 36 adviseren wij een bod van € 1.763.913 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Beekstraat 36 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Beekstraat 36 in Landsmeer bedragen € 8.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.703.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.329 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 392 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Beekstraat 36 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Beekstraat 36 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 64.794) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Beekstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havenzathe is € 574.000. De geschatte marktwaarde van van Beekstraat 36 ligt rond € 1.703.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Beekstraat 36?
Huishoudens in de buurt van van Beekstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).