Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekstraat 5

1121PS Landsmeer

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.596
+4,9%
[ € 557.564 – € 709.628 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.579[ € 579.100 – € 640.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.560[ € 624.849 – € 690.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekstraat 5 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.596 (€ 6.034 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.510Sinds september +0,4%
+€ 29.46912 maanden +4,9%
+€ 6.06412 mnd vs. NL +1,0%
Snoekstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.596 voor Snoekstraat 5 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekstraat 5 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.560. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 633.596.

Verwachte verkoopprijs Snoekstraat 5
€ 658.560[ € 624.849 – € 690.623 ]
Verkoper houdt over€ 650.066−€ 8.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.881+€ 15.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekstraat 5 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.806 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekstraat 5
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 609.579[ € 579.100 – € 640.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.806[ € 5.515 – € 6.096 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekstraat 5 adviseren wij in een bod van € 658.560, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 609.579 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.596+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.560+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.488+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 609.579 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekstraat 5 in Landsmeer bedragen € 3.244 per maand bij een woningwaarde van € 633.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.098
OZB€ 56
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.596
Verwachte verkoopprijs€ 658.560
Verwachte vraagprijs€ 609.579
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtLuijendijk-zuid→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luijendijk-zuid besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Luijendijk-zuid

Luijendijk-zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeilmaker 91, 1121MG Landsmeer
Zeilmaker 91
1988 · 124 m²
€ 672.446
Straatbeeld van Langebreek 54, 1121KV Landsmeer
Langebreek 54
1984 · 120 m²
€ 672.695
Straatbeeld van Zuideinde 3C, 1121CJ Landsmeer
Zuideinde 3C
2000 · 88 m²
€ 555.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.596 is Snoekstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Luijendijk-zuid. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snoekstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekstraat 5 in Landsmeer.

Wat is Snoekstraat 5 in Landsmeer waard?
Snoekstraat 5 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.596 (bandbreedte € 557.564 – € 709.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luijendijk-zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekstraat 5 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Snoekstraat 5 in Landsmeer is in oktober 2026 € 609.579 (bandbreedte € 579.100 – € 640.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekstraat 5 in Landsmeer?
Voor Snoekstraat 5 adviseren wij een bod van € 658.560 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekstraat 5 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekstraat 5 in Landsmeer bedragen € 3.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.098 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekstraat 5 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekstraat 5 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luijendijk-zuid is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Snoekstraat 5 ligt rond € 633.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Snoekstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).