Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeelaan 129

1121RA Landsmeer

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 6.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.768
+4,0%
[ € 758.356 – € 965.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 834.500[ € 792.775 – € 876.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.516[ € 851.440 – € 941.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 861.768 (€ 6.337 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.414Sinds mei +0,4%
+€ 32.78512 maanden +4,0%
€ -2.36912 mnd vs. NL -0,3%
Zuiderzeelaan 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.768 voor Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.516. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 861.768.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeelaan 129
€ 892.516[ € 851.440 – € 941.066 ]
Verkoper houdt over€ 881.448−€ 11.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.516+€ 20.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.448

Wat is de vraagprijs?

Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer staat in te koop voor € 834.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.136 per m².

Vraagprijs Zuiderzeelaan 129
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 834.500[ € 792.775 – € 876.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.136[ € 5.829 – € 6.443 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 901.678[ € 385.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeelaan 129 adviseren wij in een bod van € 892.516, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 834.500 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.768+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.516+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.142+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeelaan 129 zal in bij een vraagprijs van € 834.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer bedragen € 4.312 per maand bij een woningwaarde van € 861.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 431.000€ 1.293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.214
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.517.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeelaan 129

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.768
Verwachte verkoopprijs€ 892.516
Vraagprijs€ 834.500
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtLuijendijk-zuid→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luijendijk-zuid besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Luijendijk-zuid

Luijendijk-zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Optimist 6, 1121DW Landsmeer
Optimist 6
2014 · 127 m²
€ 743.111
Straatbeeld van Kistenmakerseiland 9, 1121PD Landsmeer
Kistenmakerseiland 9
2011 · 87 m²
€ 560.089
Straatbeeld van Zuideinde 3C, 1121CJ Landsmeer
Zuideinde 3C
2000 · 88 m²
€ 551.451
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 861.768 ligt Zuiderzeelaan 129 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luijendijk-zuid. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeelaan 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer.

Wat is Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer waard?
Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.768 (bandbreedte € 758.356 – € 965.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luijendijk-zuid.
Wat is de vraagprijs van Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer?
Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 834.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer?
Voor Zuiderzeelaan 129 adviseren wij een bod van € 892.516 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer bedragen € 4.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.214 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeelaan 129 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.785) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeelaan 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luijendijk-zuid is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeelaan 129 ligt rond € 861.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeelaan 129?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeelaan 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).