Huiswaardemeter

Woningwaarde Langhuislaan 10

1121RL Landsmeer

126 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.564
+4,9%
[ € 692.176 – € 880.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.512[ € 718.686 – € 794.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.810[ € 775.462 – € 857.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Langhuislaan 10 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.564 (€ 6.243 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.116Sinds september +0,4%
+€ 36.58412 maanden +4,9%
+€ 7.52912 mnd vs. NL +1,0%
Langhuislaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.564 voor Langhuislaan 10 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langhuislaan 10 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.810. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 786.564.

Verwachte verkoopprijs Langhuislaan 10
€ 817.810[ € 775.462 – € 857.091 ]
Verkoper houdt over€ 807.564−€ 10.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.316+€ 18.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langhuislaan 10 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.004 per m².

Verwachte vraagprijs Langhuislaan 10
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 756.512[ € 718.686 – € 794.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.004[ € 5.704 – € 6.304 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langhuislaan 10 adviseren wij in een bod van € 817.810, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 756.512 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.564+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.810+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.701+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langhuislaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 756.512 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langhuislaan 10 in Landsmeer bedragen € 4.010 per maand bij een woningwaarde van € 786.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 987.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.846
OZB€ 69
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.384.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langhuislaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.564
Verwachte verkoopprijs€ 817.810
Verwachte vraagprijs€ 756.512
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtLuijendijk-zuid→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luijendijk-zuid besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Luijendijk-zuid

Luijendijk-zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Optimist 6, 1121DW Landsmeer
Optimist 6
2014 · 127 m²
€ 748.843
Straatbeeld van Kistenmakerseiland 9, 1121PD Landsmeer
Kistenmakerseiland 9
2011 · 87 m²
€ 564.410
Straatbeeld van Noordeinde 90, 1121AH Landsmeer
Noordeinde 90
2017 · 207 m²
€ 1.644.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 786.564 zit Langhuislaan 10 in het middensegment van Luijendijk-zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langhuislaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langhuislaan 10 in Landsmeer.

Wat is Langhuislaan 10 in Landsmeer waard?
Langhuislaan 10 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.564 (bandbreedte € 692.176 – € 880.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luijendijk-zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langhuislaan 10 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Langhuislaan 10 in Landsmeer is in oktober 2026 € 756.512 (bandbreedte € 718.686 – € 794.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Langhuislaan 10 in Landsmeer?
Voor Langhuislaan 10 adviseren wij een bod van € 817.810 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langhuislaan 10 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Langhuislaan 10 in Landsmeer bedragen € 4.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.846 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langhuislaan 10 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langhuislaan 10 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 36.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langhuislaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luijendijk-zuid is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Langhuislaan 10 ligt rond € 786.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langhuislaan 10?
Huishoudens in de buurt van Langhuislaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).