Huiswaardemeter

Woningwaarde Langhuislaan 19

1121RL Landsmeer

207 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 7.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.502.694
+4,9%
[ € 1.322.371 – € 1.683.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.453.921[ € 1.381.225 – € 1.526.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.555.611[ € 1.482.054 – € 1.638.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Langhuislaan 19 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.502.694 (€ 7.259 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.952Sinds september +0,4%
+€ 69.89212 maanden +4,9%
+€ 14.38412 mnd vs. NL +1,0%
Langhuislaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.502.694 voor Langhuislaan 19 in Landsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langhuislaan 19 in Landsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.555.611. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.502.694.

Verwachte verkoopprijs Langhuislaan 19
€ 1.555.611[ € 1.482.054 – € 1.638.060 ]
Verkoper houdt over€ 1.537.249−€ 18.362 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.588.873+€ 33.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.555.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.112
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.537.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langhuislaan 19 in Landsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.453.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.024 per m².

Verwachte vraagprijs Langhuislaan 19
Onder gem. in LandsmeerBoven gem.
€ 1.453.921[ € 1.381.225 – € 1.526.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.024[ € 6.673 – € 7.375 ]
Gem. vraagprijs in Landsmeer
€ 1.016.436[ € 400.000 – € 2.950.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langhuislaan 19 adviseren wij in een bod van € 1.555.611, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.453.921 ligt. In de gemeente Landsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.502.694+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.555.611+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.633.392+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langhuislaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.453.921 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langhuislaan 19 in Landsmeer bedragen € 7.594 per maand bij een woningwaarde van € 1.502.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.594/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.348
OZB€ 132
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 7.594
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.645.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langhuislaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.502.694
Verwachte verkoopprijs€ 1.555.611
Verwachte vraagprijs€ 1.453.921
Verwacht overbod+9,0% (Landsmeer)

Locatie

BuurtLuijendijk-zuid→
PlaatsLandsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luijendijk-zuid besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (2%)
C (2%)
G (0%)

Wonen in Luijendijk-zuid

Luijendijk-zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeinde 90, 1121AH Landsmeer
Noordeinde 90
2017 · 207 m²
€ 1.644.932
Straatbeeld van Optimist 6, 1121DW Landsmeer
Optimist 6
2014 · 127 m²
€ 748.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langhuislaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.502.694 duidelijk in het hogere segment van Luijendijk-zuid. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langhuislaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langhuislaan 19 in Landsmeer.

Wat is Langhuislaan 19 in Landsmeer waard?
Langhuislaan 19 in Landsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.502.694 (bandbreedte € 1.322.371 – € 1.683.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luijendijk-zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langhuislaan 19 in Landsmeer?
De verwachte vraagprijs van Langhuislaan 19 in Landsmeer is in oktober 2026 € 1.453.921 (bandbreedte € 1.381.225 – € 1.526.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Langhuislaan 19 in Landsmeer?
Voor Langhuislaan 19 adviseren wij een bod van € 1.555.611 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Landsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langhuislaan 19 in Landsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Langhuislaan 19 in Landsmeer bedragen € 7.594 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.502.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.348 uit hypotheeklasten, circa € 197 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langhuislaan 19 in Landsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langhuislaan 19 in Landsmeer is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 69.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langhuislaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luijendijk-zuid is € 639.000. De geschatte marktwaarde van Langhuislaan 19 ligt rond € 1.502.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langhuislaan 19?
Huishoudens in de buurt van Langhuislaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).