Huiswaardemeter

Woningwaarde Langelilleweg 17

8484KE Langelille

65 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.973
+6,7%
[ € 284.216 – € 361.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.546[ € 299.769 – € 331.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.575[ € 313.858 – € 346.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Langelilleweg 17 in Langelille heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.973 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds september +0,5%
+€ 20.18912 maanden +6,7%
+€ 8.45912 mnd vs. NL +2,8%
Langelilleweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.973 voor Langelilleweg 17 in Langelille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langelilleweg 17 in Langelille heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.575. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 322.973.

Verwachte verkoopprijs Langelilleweg 17
€ 330.575[ € 313.858 – € 346.895 ]
Verkoper houdt over€ 325.689−€ 4.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.337+€ 8.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.689

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langelilleweg 17 in Langelille heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.855 per m².

Verwachte vraagprijs Langelilleweg 17
Onder gem. in Lange-Nije-MunkBoven gem.
€ 315.546[ € 299.769 – € 331.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.855[ € 4.612 – € 5.097 ]
Gem. vraagprijs in Lange-Nije-Munk
€ 1.138.800[ € 795.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langelilleweg 17 adviseren wij in een bod van € 330.575, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.546 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.973+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.575+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.104+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langelilleweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 315.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langelilleweg 17 in Langelille bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 322.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langelilleweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.973
Verwachte verkoopprijs€ 330.575
Verwachte vraagprijs€ 315.546
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtLangeville-Buitengebied→
PlaatsLangelille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeville-Buitengebied besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
Deze woning
A (75%)
B (2%)
C (5%)
D (2%)
E (2%)
F (13%)
G (3%)

Wonen in Langeville-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeville-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,3 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lemsterweg 24, 8484KK Langelille
Lemsterweg 24
1938 · 90 m²
€ 309.903
Straatbeeld van Grindweg 89, 8485JG Munnekeburen
Grindweg 89
1942 · 119 m²
€ 339.464
Straatbeeld van Pieter Stuyvesantweg 116, 8481JA Nijetrijne
Pieter Stuyvesantweg 116
1921 · 95 m²
€ 338.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.973 is Langelilleweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Langeville-Buitengebied. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langelilleweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langelilleweg 17 in Langelille.

Wat is Langelilleweg 17 in Langelille waard?
Langelilleweg 17 in Langelille heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.973 (bandbreedte € 284.216 – € 361.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeville-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langelilleweg 17 in Langelille?
De verwachte vraagprijs van Langelilleweg 17 in Langelille is in oktober 2026 € 315.546 (bandbreedte € 299.769 – € 331.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Langelilleweg 17 in Langelille?
Voor Langelilleweg 17 adviseren wij een bod van € 330.575 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langelilleweg 17 in Langelille?
De geschatte bruto maandlasten van Langelilleweg 17 in Langelille bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langelilleweg 17 in Langelille zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langelilleweg 17 in Langelille is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langelilleweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeville-Buitengebied is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Langelilleweg 17 ligt rond € 322.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langelilleweg 17?
Huishoudens in de buurt van Langelilleweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeville-Buitengebied heeft 11% van de woningen zonnepanelen.