Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lemsterweg 24, 8484KK Langelille

Woningwaarde Lemsterweg 24

8484KK Langelille

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.787
+5,7%
[ € 270.853 – € 344.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.863[ € 285.820 – € 315.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.870[ € 298.968 – € 330.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Lemsterweg 24 in Langelille heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.787 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.651Sinds mei +0,5%
+€ 16.67312 maanden +5,7%
+€ 4.32812 mnd vs. NL +1,5%
Lemsterweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.787 voor Lemsterweg 24 in Langelille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lemsterweg 24 in Langelille heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.870. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.787.

Verwachte verkoopprijs Lemsterweg 24
€ 314.870[ € 298.968 – € 330.438 ]
Verkoper houdt over€ 310.156−€ 4.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.317+€ 8.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.870
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lemsterweg 24 in Langelille heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.343 per m².

Verwachte vraagprijs Lemsterweg 24
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 300.863[ € 285.820 – € 315.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.343[ € 3.176 – € 3.510 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lemsterweg 24 adviseren wij in een bod van € 314.870, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 300.863 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.787+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.870+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.614+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lemsterweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 300.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lemsterweg 24 in Langelille bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 307.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lemsterweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte505 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.787
Verwachte verkoopprijs€ 314.870
Verwachte vraagprijs€ 300.863
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtLangeville-Buitengebied→
PlaatsLangelille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeville-Buitengebied besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 76% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.570 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
F
Deze woning
A (76%)
B (2%)
C (5%)
D (2%)
E (2%)
F (10%)
G (3%)

Wonen in Langeville-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeville-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,3 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation19,0 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langelilleweg 15, 8484KE Langelille
Langelilleweg 15
1922 · 150 m²
€ 362.817
Straatbeeld van Grindweg 89, 8485JG Munnekeburen
Grindweg 89
1942 · 119 m²
€ 337.146
Straatbeeld van Pieter Stuyvesantweg 116, 8481JA Nijetrijne
Pieter Stuyvesantweg 116
1921 · 95 m²
€ 335.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.787 is Lemsterweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Langeville-Buitengebied. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lemsterweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lemsterweg 24 in Langelille.

Wat is Lemsterweg 24 in Langelille waard?
Lemsterweg 24 in Langelille heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.787 (bandbreedte € 270.853 – € 344.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langeville-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lemsterweg 24 in Langelille?
De verwachte vraagprijs van Lemsterweg 24 in Langelille is in juni 2026 € 300.863 (bandbreedte € 285.820 – € 315.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Lemsterweg 24 in Langelille?
Voor Lemsterweg 24 adviseren wij een bod van € 314.870 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lemsterweg 24 in Langelille?
De geschatte bruto maandlasten van Lemsterweg 24 in Langelille bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lemsterweg 24 in Langelille zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lemsterweg 24 in Langelille is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lemsterweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeville-Buitengebied is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Lemsterweg 24 ligt rond € 307.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lemsterweg 24?
Huishoudens in de buurt van Lemsterweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeville-Buitengebied heeft 11% van de woningen zonnepanelen.