Huiswaardemeter

Woningwaarde Streepgraniet 14

5453LT Langenboom

247 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.367Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.546
+3,8%
[ € 514.400 – € 654.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.956[ € 538.608 – € 595.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.682[ € 572.002 – € 632.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Streepgraniet 14 in Langenboom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.546 (€ 2.367 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.824Sinds september +0,3%
+€ 21.51412 maanden +3,8%
€ -29912 mnd vs. NL -0,1%
Streepgraniet 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.546 voor Streepgraniet 14 in Langenboom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Streepgraniet 14 in Langenboom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.682. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 584.546.

Verwachte verkoopprijs Streepgraniet 14
€ 602.682[ € 572.002 – € 632.213 ]
Verkoper houdt over€ 594.802−€ 7.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.886+€ 14.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Streepgraniet 14 in Langenboom heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.295 per m².

Verwachte vraagprijs Streepgraniet 14
Onder gem. in LangenboomBoven gem.
€ 566.956[ € 538.608 – € 595.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.295[ € 2.181 – € 2.410 ]
Gem. vraagprijs in Langenboom
€ 973.800[ € 475.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Streepgraniet 14 adviseren wij in een bod van € 602.682, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 566.956 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.546+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.682+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.816+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Streepgraniet 14 zal in bij een vraagprijs van € 566.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Streepgraniet 14 in Langenboom bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 584.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Streepgraniet 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.546
Verwachte verkoopprijs€ 602.682
Verwachte vraagprijs€ 566.956
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtLangenboom→
PlaatsLangenboom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenboom besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (22%)
D (6%)
E (1%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Langenboom

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenboom op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,3 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,5 km
Overstapstation21,9 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 28, 5453RV Langenboom
Eikenlaan 28
1990 · 130 m²
€ 615.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Streepgraniet 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 584.546 duidelijk in het hogere segment van Langenboom. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Streepgraniet 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Streepgraniet 14 in Langenboom.

Wat is Streepgraniet 14 in Langenboom waard?
Streepgraniet 14 in Langenboom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.546 (bandbreedte € 514.400 – € 654.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langenboom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Streepgraniet 14 in Langenboom?
De verwachte vraagprijs van Streepgraniet 14 in Langenboom is in oktober 2026 € 566.956 (bandbreedte € 538.608 – € 595.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.367.
Hoeveel moet ik overbieden op Streepgraniet 14 in Langenboom?
Voor Streepgraniet 14 adviseren wij een bod van € 602.682 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Streepgraniet 14 in Langenboom?
De geschatte bruto maandlasten van Streepgraniet 14 in Langenboom bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Streepgraniet 14 in Langenboom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Streepgraniet 14 in Langenboom is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.514) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Streepgraniet 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenboom is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Streepgraniet 14 ligt rond € 584.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Streepgraniet 14?
Huishoudens in de buurt van Streepgraniet 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).