Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiddijk 6

4771PB Langeweg

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.675
+14,8%
[ € 399.234 – € 508.116 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.606[ € 418.576 – € 462.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.132[ € 443.272 – € 489.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiddijk 6 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.675 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.182Sinds september +1,2%
+€ 58.42212 maanden +14,8%
+€ 43.10912 mnd vs. NL +10,9%
Zuiddijk 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.675 voor Zuiddijk 6 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiddijk 6 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.132. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 453.675.

Verwachte verkoopprijs Zuiddijk 6
€ 467.132[ € 443.272 – € 489.932 ]
Verkoper houdt over€ 460.744−€ 6.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.625+€ 11.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 460.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiddijk 6 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.406 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiddijk 6
Onder gem. in LangewegBoven gem.
€ 440.606[ € 418.576 – € 462.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.406[ € 4.186 – € 4.626 ]
Gem. vraagprijs in Langeweg
€ 665.500[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiddijk 6 adviseren wij in een bod van € 467.132, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.606 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.675+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.132+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.489+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiddijk 6 zal in bij een vraagprijs van € 440.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiddijk 6 in Langeweg bedragen € 2.329 per maand bij een woningwaarde van € 453.675. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiddijk 6

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte1.600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.675
Verwachte verkoopprijs€ 467.132
Verwachte vraagprijs€ 440.606
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Langeweg
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Langeweg besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordseweg 6, 4772PG Langeweg
Noordseweg 6
1800 · 223 m²
€ 560.894
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.675 is Zuiddijk 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Langeweg. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuiddijk 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiddijk 6 in Langeweg.

Wat is Zuiddijk 6 in Langeweg waard?
Zuiddijk 6 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.675 (bandbreedte € 399.234 – € 508.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiddijk 6 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Zuiddijk 6 in Langeweg is in oktober 2026 € 440.606 (bandbreedte € 418.576 – € 462.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiddijk 6 in Langeweg?
Voor Zuiddijk 6 adviseren wij een bod van € 467.132 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiddijk 6 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiddijk 6 in Langeweg bedragen € 2.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.675 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiddijk 6 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiddijk 6 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 58.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiddijk 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Langeweg is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Zuiddijk 6 ligt rond € 453.675. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiddijk 6?
Huishoudens in de buurt van Zuiddijk 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.