Huiswaardemeter
Straatbeeld van Noordseweg 6, 4772PG Langeweg

Woningwaarde Noordseweg 6

4772PG Langeweg

223 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.894
+14,8%
[ € 493.587 – € 628.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.120[ € 517.864 – € 572.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.125[ € 547.900 – € 605.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordseweg 6 in Langeweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.894 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.407Sinds september +1,2%
+€ 72.22912 maanden +14,8%
+€ 53.29812 mnd vs. NL +10,9%
Noordseweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.894 voor Noordseweg 6 in Langeweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordseweg 6 in Langeweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.125. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 560.894.

Verwachte verkoopprijs Noordseweg 6
€ 577.125[ € 547.900 – € 605.574 ]
Verkoper houdt over€ 569.527−€ 7.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.818+€ 13.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.125
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordseweg 6 in Langeweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Noordseweg 6
Onder gem. in LangewegBoven gem.
€ 545.120[ € 517.864 – € 572.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 – € 2.567 ]
Gem. vraagprijs in Langeweg
€ 665.500[ € 375.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordseweg 6 adviseren wij in een bod van € 577.125, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 545.120 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.894+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.125+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.981+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordseweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 545.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordseweg 6 in Langeweg bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 560.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordseweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte1.133 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.894
Verwachte verkoopprijs€ 577.125
Verwachte vraagprijs€ 545.120
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Langeweg
PlaatsLangeweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Langeweg besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.410 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.580 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Langeweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Langeweg op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 3,7 km.

47,1%Gezinnen met kinderen
2,0Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool4,4 km
Kinderdagverblijf4,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.894 zit Noordseweg 6 in het middensegment van Verspreide huizen Langeweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordseweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordseweg 6 in Langeweg.

Wat is Noordseweg 6 in Langeweg waard?
Noordseweg 6 in Langeweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.894 (bandbreedte € 493.587 – € 628.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Langeweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordseweg 6 in Langeweg?
De verwachte vraagprijs van Noordseweg 6 in Langeweg is in oktober 2026 € 545.120 (bandbreedte € 517.864 – € 572.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordseweg 6 in Langeweg?
Voor Noordseweg 6 adviseren wij een bod van € 577.125 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordseweg 6 in Langeweg?
De geschatte bruto maandlasten van Noordseweg 6 in Langeweg bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordseweg 6 in Langeweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordseweg 6 in Langeweg is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 72.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordseweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Langeweg is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Noordseweg 6 ligt rond € 560.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordseweg 6?
Huishoudens in de buurt van Noordseweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Langeweg heeft 18% van de woningen zonnepanelen.