Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg-West 10g

1251CK Laren

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 8.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.652.030
-6,7%
[ € 1.453.786 – € 1.850.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.710.974[ € 1.627.379 – € 1.798.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg-West 10g in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.652.030 (€ 8.930 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -9.511Sinds september -0,6%
€ -117.81112 maanden -6,7%
€ -186.37712 mnd vs. NL -10,5%
Rijksweg-West 10g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.652.030 voor Rijksweg-West 10g in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg-West 10g in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.710.974. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.652.030.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg-West 10g
€ 1.710.974[ € 1.627.379 – € 1.798.682 ]
Verkoper houdt over€ 1.690.903−€ 20.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.747.343+€ 36.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.710.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.690.903

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg-West 10g in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.622 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg-West 10g
Onder gem. in buurt SteenbergenBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.622[ € 8.191 – € 9.053 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen
€ 2.669.000[ € 1.595.000 – € 3.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg-West 10g adviseren wij in een bod van € 1.710.974, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.652.030+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.710.974+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.796.523+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg-West 10g zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg-West 10g in Laren bedragen € 8.315 per maand bij een woningwaarde van € 1.652.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.079
OZB€ 124
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 8.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.908.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg-West 10g

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.652.030
Verwachte verkoopprijs€ 1.710.974
Verwachte vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtSteenbergen→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen besteden gemiddeld € 305 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 177/mndAardgas(1.550 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (73%)
B (3%)
C (8%)
D (2%)
E (4%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Steenbergen

Steenbergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,5 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtzagerij 6, 1251GK Laren
Houtzagerij 6
2020 · 188 m²
€ 2.069.813
Straatbeeld van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d, 1251KH Laren
Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d
2024 · 269 m²
€ 4.627.603
Straatbeeld van Hanrathsingel 4, 1252AE Laren
Hanrathsingel 4
2006 · 177 m²
€ 1.235.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.652.030 ligt Rijksweg-West 10g een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg-West 10g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg-West 10g in Laren.

Wat is Rijksweg-West 10g in Laren waard?
Rijksweg-West 10g in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.652.030 (bandbreedte € 1.453.786 – € 1.850.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg-West 10g in Laren?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg-West 10g in Laren is in oktober 2026 € 1.595.000 (bandbreedte € 1.515.250 – € 1.674.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg-West 10g in Laren?
Voor Rijksweg-West 10g adviseren wij een bod van € 1.710.974 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg-West 10g in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg-West 10g in Laren bedragen € 8.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.652.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.079 uit hypotheeklasten, circa € 192 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg-West 10g in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg-West 10g in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -117.811) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg-West 10g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen is € 1.374.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg-West 10g ligt rond € 1.652.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg-West 10g?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg-West 10g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 305 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen heeft 4% van de woningen zonnepanelen.