Huiswaardemeter

Woningwaarde Co Bremanlaan 12

1251HV Laren

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 6.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 988.342
-6,7%
[ € 869.741 – € 1.106.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 953.595[ € 905.915 – € 1.001.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.024.355[ € 972.047 – € 1.074.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Co Bremanlaan 12 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 988.342 (€ 6.177 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.690Sinds september -0,6%
€ -70.48112 maanden -6,7%
€ -111.50112 mnd vs. NL -10,5%
Co Bremanlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 988.342 voor Co Bremanlaan 12 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Co Bremanlaan 12 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.024.355. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 988.342.

Verwachte verkoopprijs Co Bremanlaan 12
€ 1.024.355[ € 972.047 – € 1.074.368 ]
Verkoper houdt over€ 1.011.837−€ 12.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.046.992+€ 22.637 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.024.355
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.011.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Co Bremanlaan 12 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 953.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.960 per m².

Verwachte vraagprijs Co Bremanlaan 12
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 953.595[ € 905.915 – € 1.001.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.960[ € 5.662 – € 6.258 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 1.602.270[ € 390.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Co Bremanlaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.024.355, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 953.595 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 988.342+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.024.355+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.075.573+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Co Bremanlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 953.595 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Co Bremanlaan 12 in Laren bedragen € 5.013 per maand bij een woningwaarde van € 988.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.188.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.833
OZB€ 74
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.739.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Co Bremanlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 988.342
Verwachte verkoopprijs€ 1.024.355
Verwachte vraagprijs€ 953.595
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtOmloop→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omloop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (45%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Omloop

Omloop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 15, 1251ZV Laren
Jagerspad 15
1951 · 128 m²
€ 1.211.564
Straatbeeld van Slangenweg 17, 1251RT Laren
Slangenweg 17
1961 · 144 m²
€ 1.296.564
Straatbeeld van Caliskamp 9, 1251XJ Laren
Caliskamp 9
1973 · 154 m²
€ 1.032.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 988.342 ligt Co Bremanlaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Omloop. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Co Bremanlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Co Bremanlaan 12 in Laren.

Wat is Co Bremanlaan 12 in Laren waard?
Co Bremanlaan 12 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 988.342 (bandbreedte € 869.741 – € 1.106.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omloop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Co Bremanlaan 12 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Co Bremanlaan 12 in Laren is in oktober 2026 € 953.595 (bandbreedte € 905.915 – € 1.001.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Co Bremanlaan 12 in Laren?
Voor Co Bremanlaan 12 adviseren wij een bod van € 1.024.355 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Co Bremanlaan 12 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Co Bremanlaan 12 in Laren bedragen € 5.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 988.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.833 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Co Bremanlaan 12 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Co Bremanlaan 12 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -70.481) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Co Bremanlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omloop is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Co Bremanlaan 12 ligt rond € 988.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Co Bremanlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Co Bremanlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omloop heeft 2% van de woningen zonnepanelen.