Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slangenweg 17, 1251RT Laren

Woningwaarde Slangenweg 17

1251RT Laren

Te koop
144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 9.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.296.564
-6,7%
[ € 1.140.976 – € 1.452.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.343.428[ € 1.276.563 – € 1.410.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Slangenweg 17 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.296.564 (€ 9.004 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -7.464Sinds september -0,6%
€ -92.46212 maanden -6,7%
€ -146.27512 mnd vs. NL -10,5%
Slangenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.296.564 voor Slangenweg 17 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slangenweg 17 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.343.428. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.296.564.

Verwachte verkoopprijs Slangenweg 17
€ 1.343.428[ € 1.276.563 – € 1.410.938 ]
Verkoper houdt over€ 1.327.400−€ 16.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.372.447+€ 29.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.343.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.327.400

Wat is de vraagprijs?

Slangenweg 17 in Laren staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.681 per m².

Vraagprijs Slangenweg 17
Onder gem. in buurt OosterengBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.681[ € 8.247 – € 9.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oostereng
€ 1.782.222[ € 1.250.000 – € 2.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slangenweg 17 adviseren wij in een bod van € 1.343.428, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.296.564+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.343.428+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.410.599+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slangenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slangenweg 17 in Laren bedragen € 6.539 per maand bij een woningwaarde van € 1.296.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.340
OZB€ 97
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.282.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slangenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.296.564
Verwachte verkoopprijs€ 1.343.428
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtOostereng→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostereng besteden gemiddeld € 340 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 203/mndAardgas(1.780 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (13%)
B (12%)
C (22%)
D (19%)
E (15%)
F (5%)
G (14%)

Wonen in Oostereng

Oostereng biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graafland 30, 1251NJ Laren
Graafland 30
1959 · 162 m²
€ 1.734.005
Straatbeeld van Molenweg 41, 1251LS Laren
Molenweg 41
1959 · 88 m²
€ 956.808
Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.296.564 zit Slangenweg 17 in het middensegment van Oostereng — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slangenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slangenweg 17 in Laren.

Wat is Slangenweg 17 in Laren waard?
Slangenweg 17 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.296.564 (bandbreedte € 1.140.976 – € 1.452.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostereng.
Wat is de vraagprijs van Slangenweg 17 in Laren?
Slangenweg 17 in Laren staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Slangenweg 17 in Laren?
Voor Slangenweg 17 adviseren wij een bod van € 1.343.428 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slangenweg 17 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Slangenweg 17 in Laren bedragen € 6.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.296.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.340 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slangenweg 17 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slangenweg 17 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -92.462) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slangenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostereng is € 1.170.000. De geschatte marktwaarde van Slangenweg 17 ligt rond € 1.296.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slangenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Slangenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 340 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostereng heeft 6% van de woningen zonnepanelen.