Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kamp 15

1251JP Laren

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.942Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.139
-6,7%
[ € 439.242 – € 559.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.040[ € 454.138 – € 501.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.170[ € 494.102 – € 546.113 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 15 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.139 (€ 5.942 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.873Sinds september -0,6%
€ -35.59512 maanden -6,7%
€ -56.31112 mnd vs. NL -10,5%
De Kamp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.139 voor De Kamp 15 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 15 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.170. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 499.139.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 15
€ 521.170[ € 494.102 – € 546.113 ]
Verkoper houdt over€ 514.187−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.743+€ 12.573 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.187

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 15 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.691 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 15
Onder gem. in buurt Laren-CentrumBoven gem.
€ 478.040[ € 454.138 – € 501.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.691[ € 5.406 – € 5.976 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laren-Centrum
€ 1.346.800[ € 395.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 15 adviseren wij in een bod van € 521.170, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.040 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.139+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.170+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.229+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 15 zal in bij een vraagprijs van € 478.040 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 15 in Laren bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 499.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 38
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 15

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.139
Verwachte verkoopprijs€ 521.170
Verwachte vraagprijs€ 478.040
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtLaren-Centrum→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren-Centrum besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (20%)
D (14%)
E (7%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Laren-Centrum

Laren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Hendrikspark 48, 1251MD Laren
Pastoor Hendrikspark 48
1992 · 95 m²
€ 778.537
Straatbeeld van Smeekweg 92, 1251VK Laren
Smeekweg 92
2007 · 126 m²
€ 713.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.139 is De Kamp 15 een van de meer betaalbare woningen in Laren-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Kamp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 15 in Laren.

Wat is De Kamp 15 in Laren waard?
De Kamp 15 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.139 (bandbreedte € 439.242 – € 559.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laren-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 15 in Laren?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 15 in Laren is in oktober 2026 € 478.040 (bandbreedte € 454.138 – € 501.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.942.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 15 in Laren?
Voor De Kamp 15 adviseren wij een bod van € 521.170 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 15 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 15 in Laren bedragen € 2.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 15 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 15 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -35.595) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren-Centrum is € 830.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 15 ligt rond € 499.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 15?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.